一、合租室友故意吵闹打扰休息可以退租吗

承租方在特定条件下具备提前终止租赁协议的权力，然而在此过程中必须依照租赁契约中所记载的责任及义务履行相关的赔偿事宜。

若承租方能够就提前终止租赁事项与出租方达成共识，或租赁物存在危害人身财产安全健康的具体情况时，承租方同样享有提前终止租赁协议并无需承担任何赔偿责任的权利。

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法律依据：

《中华人民共和国》第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

第七百二十九条

因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。

第七百三十条

当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、承租人装空调后退租能补偿吗

房子租给你了以后你想要装个空调，但是退租的时候可别想着要补偿哦！而且呀，要是你在没有得到房东的许可下就自己偷偷地给房子装上了空调，那房东可是有权让你把它拆掉，或者赔钱给他的~按照我们这边的法律，租户在没得到房东允许的情况下，擅自加修、改造甚至加上其他东西到房子里面去，房东是有权利要求租户恢复原样，或者赔偿他的损失的。

三、提前退租的原始押金只给了一半，退租后还要给剩余押金吗

在租赁关系中，若租赁双方协商一致达成提前解约的协议，或由于出租方违反合同条款而引发承租人提前解约，则剩余的租金及押金将全部退还给承租人。

若因承租人方面出现过失导致合同提前终止，或者出租方以承租人违约为由提出提前解约，那么出租方可有权扣除相应的租金和押金作为对其违约行为的补偿。

根据相关，当事人可通过协商一致的方式解除合同。

同时，当事人亦可自行约定一方解除合同的条件。

当解除合同的条件成立时，解除权人便可行使解除权，从而解除合同。

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