一、租房换房东合同怎么办

在租房过程中遇到换房东的情况，合同的处理方式需要根据具体情形来确定：

若新房东愿意继续履行原，那么原租赁合同对新房东继续有效。从法律角度讲，这属于“买卖不破租赁”原则的体现，即租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。此时，租客可以与新房东协商，对原合同中的相关信息，如房东姓名、联系方式等进行变更，并由双方签字确认。

若新房东不愿意继续履行原租赁合同，想要重新签订合同。这种情况下，新房东和租客需要就租金、租赁期限、租赁用途等条款进行重新协商。如果双方能够达成一致意见，则可以签订新的租赁合同。若无法达成一致，租客在原租赁合同期限内有权继续居住，直至租赁期限届满。

总之，换房东时合同的处理关键在于新房东的态度以及双方能否就租赁事宜重新达成协议。

二、租房未入住可以退吗怎么退

租房未入住能否退还租金及押金，需根据具体情况分析，退还方式也有所不同：

若在签订后，因自身原因不想入住，而合同中对提前解约有明确约定的，应按照合同执行。比如合同约定支付一定数额违约金后可，那么租客支付违约金后可要求退还剩余租金和押金。

若因房东原因，如房屋存在严重质量问题、不符合约定的居住条件等，影响租客正常入住，租客有权解除合同并要求房东退还全部租金和押金。租客可先与房东协商，书面通知房东解除合同及退还租金、押金的要求，保留相关沟通记录。

若双方协商不成，租客可以收集相关证据，如房屋问题的照片、视频、聊天记录等，向房屋所在地的基层调解组织申请调解，或者向人民提起诉讼，通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还租金及押金。

三、有怎么申请

申请盐城公租房，通常需满足一定条件并遵循相应流程。

条件方面：一般要求申请人在当地有稳定工作和收入来源，收入水平低于规定标准；在当地无自有住房或者住房面积低于规定标准；申请人及共同申请人需符合当地规定的其他条件，例如要求等（具体条件可能因地区政策有所差异）。

申请流程如下：

1. 准备材料。通常包括、簿、、住房情况证明等相关材料，具体以当地规定为准。

2. 提出申请。申请人向户籍所在地或者工作所在地的社区居委会（或相关部门）提出书面申请，如实填写申请表格，并提交准备好的材料。

3. 审核公示。相关部门会对申请材料进行审核，核实申请人的资格条件。审核通过后，会进行公示，接受社会监督。公示无异议的，申请人将进入轮候配租环节，等待合适的房源分配。

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