一、上海房友租房中介费收取标准

在上海，房友租房中介费的收取标准并无统一的法定规定，通常遵循市场惯例和各中介机构自身的政策，具体情况如下：

一般而言，租客和房东各承担月租金的一定比例作为中介费。常见的是租客和房东各承担月租金的35%左右，但这并非绝对标准。部分中介机构可能会根据实际情况进行调整，比如对于租赁周期较长、租金较高的房源，中介费比例可能会适当降低；而对于一些特殊区域或热门房源，中介费比例可能维持在较高水平。

有些中介为了吸引客户，也可能会推出一些优惠活动，例如租客承担全部中介费时给予一定折扣，或者房东一次性出租多套房屋时中介费有相应减免等。

此外，在签订时，应明确中介费的具体金额、支付方式和支付时间等关键信息，以避免后续可能产生的纠纷。

二、通过中介租房子提前退房如何处理

若通过中介租房子后想提前退房，需依据租赁合同具体约定来处理：

一是查看合同中关于提前退房的条款。若合同明确规定租客提前退房需承担的责任，比如支付一定数额的违约金，那么租客应按约定履行。违约金数额通常会在合同中事先约定好，可能是相当于若干个月租金的金额。

二是与房东协商。即便合同有相关约定，租客也可尝试与房东友好协商，说明提前退房的合理原因，如工作调动、家庭变故等，争取房东的理解，看能否减少违约金或者达成其他双方都能接受的解决方案。

三是关于中介的责任。如果是中介促成的租赁关系，且在签订合同时中介未明确告知相关提前退房的风险等重要事项，租客可与中介沟通，要求其协助协调解决与房东之间的纠纷。但一般情况下，只要中介履行了正常的中介义务，租客提前退房主要还是租客与房东之间的事宜。

三、上海租房中介费收取标准太平洋

在上海，租房中介费的收取标准通常遵循一定的市场惯例和相关规定，但并没有绝对统一的标准，太平洋房产等中介机构的收费情况大致如下：

一般来说，在租赁住宅房屋时，中介费大多由租客和房东各承担月租金的35%左右。例如，月租金为5000元的房屋，租客和房东可能分别需向中介支付1750元左右的中介费。

部分中介机构可能会根据实际情况与客户协商收费标准。如果是租客独家委托中介寻找房源，中介费可能会相对高一些，达到月租金的50%左右；而如果是房东独家委托中介出租房屋，收费标准也可能会有所调整。

另外，对于一些高端租赁房源或者商业办公用房租赁，中介费的收取比例可能会更高，一般会根据具体的租赁金额和服务内容来协商确定。不过，在与太平洋房产等中介机构签订服务合同前，建议仔细确认具体的收费标准及相关条款，避免后续产生纠纷。

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