二、出租方承担环保责任吗

一般情况下，出租方通常需要承担一定的环保责任。

一方面，出租方有义务确保出租的场所或设备符合环保要求。例如，出租的房屋应保证其建筑结构和使用功能不会对周边环境造成污染，如噪音污染、水污染等；出租的生产设备应具备相应的环保设施，确保在使用过程中不会超标排放污染物。

另一方面，若出租方在出租过程中知道或应当知道承租方存在违法排放等环保违法行为，而未采取有效措施加以制止或报告相关部门，出租方也可能需承担相应的法律责任。

但具体的环保责任承担还需根据租赁双方的合同约定以及相关法律法规来确定。如果合同中有明确约定环保责任的归属，那么应按照合同约定执行；如果没有约定，则需依据法律规定来判断。

一、出租房墙皮脱落算谁的

出租房墙皮脱落通常应根据具体情况来确定责任归属。

1.若墙皮脱落是由于房屋本身质量问题引起，比如建筑材料不合格、施工工艺存在缺陷等，那么这属于房东的责任。房东有义务确保出租房屋的结构和设施处于安全状态，应负责维修或更换墙皮。

2.倘若墙皮脱落是由于租客的不当使用或故意破坏导致的，例如租客在墙上钉钉、撞击等，那么责任就在租客一方。租客应承担修复墙皮的费用。

3.还有一种情况是，墙皮脱落可能是由于自然老化或不可抗力因素造成的，比如长时间的潮湿、地震等。在这种情况下，双方可以协商解决维修费用的承担问题，一般可能会根据实际情况合理分担。

三、出租房塌陷伤到房客谁的责任

出租房塌陷伤到房客，责任通常由房东承担。房东作为出租房屋的所有者，有义务确保房屋的结构安全和符合居住条件。如果出租房因房屋本身的质量问题或年久失修等原因导致塌陷，从而使房客受到伤害，房东未能履行其安全保障义务，就应当对房客的损失承担赔偿责任。

然而，如果是房客自身的不当行为，如过度使用房屋、私自改造房屋结构等导致房屋塌陷，那么房客自身也可能需要承担一定的责任。

在具体判断责任时，需要综合考虑各种因素，如房屋的建造时间、维护情况、事故发生的原因等。如果双方对责任的划分存在争议，可以通过协商解决，协商不成的，可以向提起诉讼，由法院根据具体情况进行判定。

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