当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

公租房拆迁能获得拆迁款吗?

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科3

一、公租房拆迁能获得拆迁款吗?

一般情况下,公租房的产权不属于承租者,而是由政府或相关单位所有。所以在拆迁过程中,承租者通常不能直接获得拆迁款。

然而,如果公租房的拆迁涉及到对承租者的安置补偿等问题,根据相关和政策,承租者可能会获得一定的安置费用、搬迁补助费等。这些补偿是为了保障承租者在拆迁过程中的基本生活和居住权益。

具体的补偿标准和方式会根据当地的拆迁政策和实际情况而定。有些地方可能会提供类似的安置方式,让承租者有机会获得住房;有些地方则可能会给予一定的货币补偿。

总之,公租房拆迁时承租者能否获得拆迁款不能一概而论,需要结合当地的具体政策和实际情况来确定。

二、集体土地房屋征收补偿包括什么

集体土地房屋征收补偿主要包括以下几个方面:

1. 房屋补偿费,即对被征收房屋价值的补偿,按照房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估确定。

2. 周转补偿费,用于被征收人临时居住安置的费用,以保障其在征收期间的居住需求。

3. 奖励性补偿费,为鼓励被征收人积极配合征收工作而设立的额外补偿,通常根据征收进度、签约情况等因素给予。

4. 地上附着物补偿费,对被征收房屋附属的如树木、水井、围墙等地上附着物进行补偿。

5. 费,对被征收房屋所占的价值进行补偿。这些补偿项目共同构成了集体土地房屋征收补偿的总体内容,以保障被征收人的合法权益。

三、标准

农村宅基地拆迁补偿标准主要包括以下几个方面:

1. 土地补偿:根据宅基地的面积、地理位置等因素进行补偿,以保障农民的土地权益。一般按照当地的土地标准计算。

2. 房屋补偿:对被拆迁的房屋进行评估,根据房屋的结构、面积、装修等情况给予相应的补偿。包括房屋的重置价和附属设施的补偿。

3. 安置补偿:为被拆迁农民提供安置住房或货币安置,以保障其居住权益。安置住房的面积、位置等应符合相关规定,货币安置则按照一定的标准给予补偿。

4. 其他补偿:如地上附着物补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。地上附着物包括树木、庄稼、水井等,搬迁补偿是对因拆迁而产生的搬迁费用的补偿,临时安置补偿是对被拆迁农民在安置期间的生活费用的补偿。

不同地区的农村宅基地拆迁补偿标准可能会有所差异,具体标准应根据当地的法律法规和政策规定来确定。

以上是关于公租房拆迁能获得拆迁款吗?的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/769450.html

公租房拆迁能获得拆迁款吗?的相关文章

公租房拆迁能获得拆迁款吗

一、公租房拆迁能获得拆迁款吗 公租房是由政府或共机构提供的保障性住,其产权通常不属于承个人。在拆迁过程中,一般情况下,公租房的承人与拆迁款的直接取关系不大。 因为公租房的产权不属于承者,拆迁款主要是针对屋的产权所有者进行补偿。然而,如果在公租房期间,承者对屋进行了一定的装修...

公租房拆迁是否能获得拆迁款

一、是否能获得拆迁款 公租房拆迁赔偿,包含替换地差额、装修费用、安置费及搬、贫困补贴和奖励、家电移补偿以及经营损失补偿等,将以均分原则分配给每个赁者。 《国有土地上》第十七条作出屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收屋价值的补偿; (二)因征收...

公租房拆迁是不是能获得拆迁款

一、公租房拆迁是不是能获得拆迁款 公租房拆迁得拆迁款,包括:替代地金差额、住装修费、安置费及搬家费、困难补助以及奖金、室内电器移动费用、非住宅运营损失补偿等等,由赁者按人平、均分方式分配。 《国有土地上》第十七条 作出屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被...

单位已破产,居住几十年的公租房拆迁能获得补偿

一、单位已破产,居住几十年的公租房拆迁能获得补偿 单位已经破产了,居住了几十年的公租房拆迁时,承人可以获得的,如果取屋完整产权的,可以获得房屋价值补偿,如果只是承的,可以获得补偿。 二、相关法律规定 《国有土地上》 第十七条 作出屋征收决定的市、县级人民政府对被征...

公租房拆迁,和商品一样,获得拆迁补偿款吗

公租房遇到拆迁时,否像商品房拆迁一样获得补偿 答案是肯定的,公租房的承人有权获得拆迁补偿。倘若当事人在屋里面居住了多年,是公租房的实际使用人,是有权签订拆迁补偿协议并享受拆迁补偿的。 1、《国有土地上》删除了《城市管理条例》中关于承人补偿问题的相关规定,目前也尚未出台相关法律来填补这一空...

户口不在公租房,拆迁能获得补偿

一、户口不在公租房,拆迁能获得补偿 户口不在本地,公房拆迁有没有补偿,要依据一直居住在此的的居住人的身份是什么而定,如果是同住人,一般是有补偿的。 首先,能获得,要看一直居住在此的的居住人的身份是什么。 如果是同住人,则涉及同住人资格认定问题。是否符合同住人认定标准,决定着各方权益包括安...

拆迁时违章建筑能获得赔偿知乎(拆迁时违章建筑能获得赔偿知乎)

违法建设到赔偿的法律问题。关于这个问题,首先要区分建筑物、自建屋、临时建筑和其他地上建筑物。自建就一定是违章建筑?这不一定是真的。因此,违法建设不能得到赔偿。根据《国有土地征收补偿条例》第二十四条的规定,市、县级主管部门及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划的建设行...

没有产证和土地使用证,我有村镇建设工程许可证面临拆迁能获得拆迁赔偿

一、没有产证和土地使用证,我有村镇建设工程许可证面临拆迁能获得拆迁赔偿 在没有产证和土地使用证但有村镇建设工程许可证的情况下,面临拆迁通常是可以获得拆迁赔偿的。 1. 村镇建设工程许可证表明该建筑在村镇建设规划范围内,具有一定的合法性。拆迁部门在进行拆迁工作时,会对相关证件和情况进行审查,...