一、租房拆迁房东赶走租户，不退押金怎么办？

首先，租户与房东签订的租赁合同是具有法律效力的。在租房期间遇到拆迁，房东不能随意赶走租户。若房东违反合同规定赶走租户且不退押金，租户可以采取以下措施。

其次，租户可以与房东协商解决，要求房东按照合同约定退还押金，并承担相应的违约责任。如果协商不成，租户可以向当地的房地产管理部门投诉，请求其介入调解。

最后，租户还可以向人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。在诉讼过程中，租户需要准备好租赁合同、支付押金的凭证等相关证据，以证明自己的主张。总之，租户应依据法律规定，积极维护自己的合法权益。

二、国家向扶贫户的老房子征收了

国家向扶贫户的老房子征收赔偿金是一种常见的政策举措。这通常是为了推动城乡建设、改善基础设施或实施土地规划等目的。

从法律角度来看，这一行为一般是基于合法的征收程序和进行的。政府在征收时会按照相关规定对扶贫户进行合理的补偿，包括房屋的价值、附属设施的补偿等。

扶贫户有权获得相应的赔偿金，以保障他们的合法权益。同时，政府也有责任确保征收过程的公平、公正、公开，保障扶贫户的知情权和参与权。

如果扶贫户对赔偿金的数额或征收程序有异议，可以通过合法的途径进行申诉和维权，如向相关部门申请复议或提起行政诉讼等。在整个过程中，法律将为扶贫户提供保障和支持，确保他们的合法权益得到妥善处理。

三、高速征地的茶园可以用年产值的几倍来补偿？

高速征地对茶园的补偿通常依据相关法律法规及当地政策来确定，一般为茶园年产值的 3 至 10 倍左右。具体倍数会因各地经济发展水平、土地用途、征地政策等因素而有所差异。

在一些经济较为发达的地区，补偿倍数可能会相对较高，以更好地保障被征地农民的权益和生活水平。而在经济相对欠发达地区，补偿倍数可能会略低一些。

此外，补偿除了年产值倍数外，还可能包括地上附着物补偿费（如茶树等）、安置补助费等。这些费用的计算和支付方式也都有相应的规定和标准。被征地农民应了解当地的征地政策和补偿标准，积极维护自身合法权益。

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