一、租房合同到期后继续住没续签后还能退押金吗

在租房合同到期后继续居住且未续签的情况下，能否退还押金需根据具体情况判断。如果在后，房东未提出异议且继续接受租客居住，视为双方以实际行为达成了新的租赁关系，原租房合同中的押金条款在新的租赁关系中依然有效。若租客在居住期间没有违反约定的义务，如损坏房屋设施、拖欠等，房东应当退还押金。

然而，如果在合同到期后继续居住期间，租客出现了违反租赁合同约定的行为，如擅自改变房屋用途、逾期缴纳租金等，房东有权扣除相应的押金作为赔偿。

此外，即使双方未续签合同，但房东在租客居住期间明确表示要求租客搬离，而租客拒绝搬离，这种情况下房东有权要求租客搬离并可能拒绝退还押金。

总之，租房合同到期后继续住没续签的情况下能否退押金，取决于双方的实际行为以及是否存在违约行为等因素。

二、租房二手房东要注意什么

租房时面对二手房东，需注意以下几点。首先，要确认二手房东的身份及租赁权来源，确保其有权将，避免遭遇非法转租的情况。可要求其提供与原房东的租赁合同等相关证明文件。其次，明确租赁期限及租金支付方式，协商好租金的涨幅等事宜，并将相关约定以书面形式写进租赁合同，避免后期产生纠纷。再者，了解房屋的实际状况，包括房屋是否存在质量问题、家具家电是否完好等，如有损坏应在合同中注明责任及维修事宜。同时，要关注租赁房屋的水电费、等费用的缴纳方式及标准，防止出现费用纠纷。另外，合同中应明确违约责任，如双方任何一方违约应承担的责任及赔偿方式等，以保障自身权益。最后，在入住前，最好与二手房东一起对房屋进行交接检查，记录房屋的现状及物品清单，避免入住后因物品缺失等问题产生矛盾。

三、租房子碰到二手房东违约怎么办

若租房子碰到二手房东违约，可采取以下措施。首先，应仔细查看租房合同，明确合同中关于违约条款的约定，包括违约情形、违约责任及相应的赔偿方式等。其次，与二手房东进行积极沟通，明确告知其违约行为及可能产生的后果，要求其按照合同约定履行义务或承担违约责任。若沟通无果，可保留好相关证据，如租房合同、聊天记录、转账凭证等，这些证据将对后续的维权行动起到重要作用。然后，可向房屋所在地的居委会、街道处等相关部门反映情况，寻求调解帮助。若调解不成，可根据合同约定向有管辖权的人民提起诉讼，要求二手房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿因违约给承租人造成的损失等。在诉讼过程中，需准确陈述事实和理由，提供充分的证据支持自己的主张，以维护自身的合法权益。

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