一、外地人可以在北京申请公租房么

外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一定条件。

其一，在京有稳定就业。申请人需与用人单位签订，且工作满一定时长，能提供、或缴存证明等，以证实其就业及收入的稳定性。

其二，有稳定收入。收入水平应符合北京市规定的标准，通常要求收入低于一定数额，以体现其住房支付能力有限，确有公租房需求。

其三，在京无住房。申请人及其家庭成员在北京市范围内没有自有住房，且未租住公有住房或享受其他保障性住房。

其四，符合规定的其他条件。例如，申请人需持有北京市居住证等相关证件。

符合条件的外地人可按规定程序向相关部门提出申请，提交相应材料，经审核通过后，便有机会获得公租房的配租资格，解决住房问题。

二、外地人可以在北京申请公租房吗

外地人可以在北京申请公租房，但需要满足一定条件。

其一，申请人需在京有稳定工作，这通常意味着与在京注册的用人单位签订了一定期限的劳动合同，且能提供收入证明等相关材料，证实其收入符合公租房申请标准，一般收入水平应低于规定的收入线。

其二，申请人需在京有稳定居住场所，比如在京连续缴纳一定期限的，或者能提供在京居住的等材料，以证明其居住的稳定性。

其三，申请人及其家庭成员在京均无住房，这里的无住房是指在北京市范围内没有自有住房，包括通过继承、购买等方式获得的住房。

此外，还可能需要满足其他相关条件，如符合北京市规定的人口、等方面的要求。申请人应密切关注北京市住房保障部门发布的具体政策和申请通知，按要求准备并提交相关材料，以顺利申请公租房。

三、退租房租退吗

一般情况下，能否退还房租需根据具体情形判断：

一是看约定。若合同明确约定了提前退租时房租退还的相关条款，那么应按合同执行。比如约定提前退租需扣除一定比例房租作为违约金后退还剩余部分，那就按此办理。

二是看退租原因。若因不可抗力因素，如房屋遭遇自然灾害无法继续居住，且租客无过错，通常可要求退还剩余房租。但如果是租客自身原因，如单纯不想继续租赁而提前退租，且合同未约定可退还房租的，房东有权不退还剩余房租。

三是协商情况。即使合同无相关约定或按常理不应退还房租，若租客与房东协商一致，房东同意退还部分或全部房租，也是可以的。总之，退租房租是否退还需综合多方面因素确定。

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