一、出租房屋从事违法活动怎么处理

出租房屋若被用于从事违法活动，处理方式需根据不同主体及具体情况而定：

对于出租人而言，若其明知承租人利用租赁房屋进行违法活动而不加以制止，甚至提供便利条件，可能面临严重后果。首先，行政方面，由相关部门责令停止违法行为，可处一定数额罚款，情节严重的，可能面临更严厉的。其次，若承租人的违法活动构成犯罪，出租人还可能因涉嫌共犯承担刑事责任。因此，出租人在发现承租人有违法活动时，应及时向有关部门报告并解除。

对于承租人，其本身因违法活动需承担相应法律责任，包括民事赔偿、行政处罚甚至刑事责任，具体责任类型取决于违法活动的性质和情节。

在处理此类问题时，相关部门会依法进行调查、取证，根据具体事实和法律规定作出相应处理，以维护社会秩序和公共安全。

二、出租房屋必须要有吗

出租房屋并非必须要有房产证。具体分析如下：

从法律规定看，房屋产权明晰是的重要基础，但没有房产证并不必然导致不能出租房屋。存在一些特殊情况，房屋虽无房产证，但可合法出租。比如，因合法建造房屋，相关手续正在办理中，尚未取得房产证，这种情况下只要能证明房屋的合法权属，就可以出租。

从合同效力角度，根据相关法律及司法解释，若租赁合同不存在其他导致的情形，即使出租房屋没有房产证，租赁合同一般也认定为有效。但在实践中，若房屋属于违法建筑，即未经相关部门批准私自建设的房屋，此类房屋因违反强制性规定，不仅不能，其出租行为也是不被允许的，所签订的租赁合同可能被认定为无效。

所以，不能简单地以是否有房产证来判断房屋能否出租，需结合具体情况分析。

三、出租房屋安全责任如何划分

出租房屋安全责任划分需依据具体情况判定：

-房屋结构与设施方面：若因房屋本身存在质量问题，如墙体裂缝、屋顶漏水等结构安全隐患，且房东在出租时未告知租客，由此引发的，房东通常应承担主要责任。因房东有义务保证出租房屋的基本安全状况。若租客在租赁期间不合理使用房屋设施导致损坏并引发安全问题，如违规改造电路引发，则租客需承担相应责任。

-消防安全方面：一般情况下，房东应确保出租房屋配备必要的消防设施，如灭火器等，并保证其处于可正常使用状态。若因未配备或设施失效导致事故，房东有责任。租客则有责任合理使用消防设施，不得故意破坏，且在居住期间应注意消防安全，不得违规使用电器等。

-其他安全问题：如因不可抗力因素，如地震、洪水等导致房屋损坏引发安全事故，双方通常根据公平原则分担责任。对于房屋附属设施，如楼梯扶手松动等，房东应及时维修；若因租客不当行为致使附属设施损坏而引发安全事故，租客担责。总之，出租房屋安全责任划分要综合考虑双方的义务履行情况和过错程度。

以上是关于出租房屋从事违法活动怎么处理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。