被中介骗了租房押金不想退怎么办
一、被中介骗了租房押金不想退怎么办
若被中介骗了租房押金且对方不想退还,你可采取以下措施。首先,收集相关证据,如与中介签订的租房合同、转账记录、聊天记录等,这些能证明你已缴纳押金以及中介存在违约行为的材料。其次,与中介进行友好协商,明确告知其你知晓其违约行为,并要求其按照合同约定退还押金,在协商过程中注意保留沟通记录。若协商无果,你可以向当地的房地产管理部门或消费者协会投诉,向他们详细说明你的遭遇和提供相关证据,请求他们介入调解。如果调解仍无法解决问题,你可以考虑通过法律途径解决,起草,将中介告上法庭,要求其退还押金并承担违约责任,同时要求其赔偿因处理此事而产生的合理费用,如、交通费等。在诉讼过程中,要严格按照法律程序进行,积极配合法院的工作,以维护自身的合法权益。
二、出租房住人标准有何规定
出租房住人标准通常有以下规定:
其一,居住人数方面,应根据出租房的实际面积和居住条件合理确定,一般以人均居住面积不低于一定标准为宜,比如人均居住面积不低于4平方米等,以保障居住者的基本生活空间和舒适度。
其二,消防安全要求,出租房应配备必要的消防设施,如灭火器等,且通道应保持畅通,禁止在通道等部位堆放杂物,以确保在紧急情况下人员能够安全疏散。
其三,电气安全规定,电气线路应符合安全标准,不得私拉乱接电线,应安装合格的漏电保护装置等,防止电气事故的发生。
其四,卫生条件要求,出租房应保持清洁卫生,具备基本的生活设施,如卫生间、厨房等应符合卫生标准,定期进行清洁和消毒。
总之,出租房住人标准旨在保障居住者的安全、健康和基本生活需求。
三、租房被房产中介欺骗签了合同怎么办
若租房被房产中介欺骗签了合同,可采取以下措施。首先,仔细审查合同条款,看是否存在明显的欺诈迹象,如虚假承诺、隐瞒重要信息等。若能明确找到欺诈证据,可依据《》中关于欺诈的相关规定,向法院申请撤销该合同。
其次,保留与房产中介沟通的所有证据,包括聊天记录、电话录音等,这些可以作为证明中介欺骗行为的重要依据。
然后,与房产中介进行协商,要求其纠正错误、履行承诺或给予合理赔偿。若中介拒绝协商或协商无果,可向相关行业监管部门投诉,如房地产管理部门,请求其介入调解。
最后,若以上途径都无法有效解决问题,可考虑通过法律诉讼途径维护自身合法权益。聘请专业律师,准备好充分的证据,向法院提起诉讼,要求法院判定或撤销合同,并要求中介承担相应的法律责任,如赔偿损失等。
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