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租房被中介骗了中介费怎么办?

一、租房被中介骗了中介费怎么办

若租房时被中介骗了中介费,可按以下步骤处理:

第一,收集证据。务必保留好与中介的沟通记录,如聊天记录、通话录音,还有中介开具的中介费收据、合同等文件。这些证据能清晰证明中介收取费用的事实及相关承诺。

第二,与中介协商。尝试与涉事中介沟通,明确指出其欺诈行为,要求退还中介费。沟通时注意保留记录,若协商成功,最好形成书面协议。

第三,向相关部门投诉。若协商无果,可向当地的房地产中介行业协会、消费者协会或市场监督管理部门投诉。提供收集的证据,请求相关部门介入调查、调解。

第四,考虑法律途径。若中介欺诈行为给你造成较大损失,或通过投诉未能解决问题,可咨询专业律师,准备起诉中介。法律诉讼需耗费时间和精力,要做好充分准备,以维护自身合法权益。

二、租房一年的合同期间不租了,可以退钱吗

租房一年合同期间不租了能否退钱,需视具体情况而定。

首先,查看的约定。若合同明确规定在租赁期内提前解约的相关条款,比如约定提前退租需承担一定违约责任,扣除部分或全部押金等,那么应按合同执行。若合同约定了提前退租的条件及退款方式,符合条件时可依约退钱。

其次,若合同没有相关约定,根据法律规定,承租人提前构成违约。但在某些特殊情况下,比如因不可抗力等不可归责于承租人的原因导致无法继续租赁,如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用等,承租人可主张解除合同并要求退还未使用期间的租金及押金。

再者,若承租人自行决定提前不租,应与出租人积极协商。若出租人同意协商解除合同,双方可就退款事宜达成一致。若协商不成,出租人有权要求承租人承担违约责任,赔偿因其提前退租造成的损失,剩余租金及押金的退还可能受限。

三、租房子如果押金不退的话怎么办

租房子遇到押金不退的情况,可按以下步骤处理:

首先,查看租赁合同。合同中通常会对押金退还的条件、时间等作出约定。仔细确认自身是否满足押金退还条款,比如是否已按约定完成房屋交接、有无损坏屋内物品等。若自身完全履行了合同义务,押金应按约退还。

其次,尝试与房东协商。心平气和地向房东说明情况,指出自己符合退押金条件,要求其依约退还。协商过程中注意保留好聊天记录或通话录音,以备后续可能的需要。

若协商无果,可以采取进一步措施。向当地的管理部门或者社区调解组织反映,请求他们介入调解,协助双方沟通协商解决问题。

若调解仍无法解决,可考虑通过法律途径维护权益。收集好租赁合同、押金支付凭证、房屋交接记录等相关证据,向提起诉讼,要求房东退还押金并承担可能产生的违约责任。

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