租房被中介骗了怎么办合同签完了
一、租房被中介骗了怎么办合同签完了
若租房被中介骗且合同已签,可采取以下措施。首先,仔细审查合同条款,看是否存在与中介承诺不符或对自身权益有重大损害的内容,若有,可作为后续维权的依据。其次,收集相关证据,如与中介沟通的聊天记录、邮件、短信等能证明其欺骗行为的材料,以及房屋实际状况与合同约定不符的证据等。然后,与中介进行沟通,明确告知其欺骗行为及自身要求,要求其纠正错误或给予合理赔偿,保留好沟通记录。若中介拒绝配合,可向消费者协会或管理部门投诉,反映中介的欺骗行为及自身遭遇,请求他们介入调解。若调解无果,还可以考虑通过法律途径解决,委托专业律师提起诉讼,要求中介承担相应的法律责任,如赔偿损失、等。在整个过程中,要保持冷静,理性维权,依据法律规定和证据来维护自身的合法权益。
二、从中介那租房一般怎么给中介费
一般从中介租房给中介费有以下几种常见方式:
首先,在签订前,租客与房东达成租房意向后,租客需向中介支付约额的中介费。通常按一个月房租的一定比例计算,比如50%或70%等,具体比例由双方协商确定。
其次,如果是通过线上中介平台租房,在租客完成线上签约等流程后,中介平台会在租客的房租支付中直接扣除相应的中介费。
再者,有些中介可能会要求租客在签订合同的同时一次性支付中介费;也有部分中介会根据租房的进度,分阶段收取中介费,如签订合同前支付一部分,入住后再支付另一部分。
总之,给中介费的方式通常由租客与中介在租房前协商一致,并在合同中明确约定,以避免后续产生纠纷。
三、租房被忽悠交了定金怎么退
如果租房时被忽悠交了定金,可通过以下方式尝试退回。首先,与房东或中介进行积极沟通,明确告知他们自己是被忽悠而交的定金,要求其退还。在沟通时,要保留好聊天记录、通话录音等证据,以证明自己的主张。其次,查看租房合同中关于定金的约定条款,如果合同明确规定了在何种情况下定金可退,那么按照合同约定来处理。若合同约定在被忽悠等特定情况下定金应退,可依据此要求退还。若合同未明确规定,可依据相关来主张。根据法律规定,交付定金的一方如果因对方原因导致合同无法签订,有权要求对方退还定金;而如果是自身原因导致合同无法签订,则定金可能无法退还。所以要仔细分析导致交定金的原因,以确定是否能成功退回定金。
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