一、被中介骗签了租房合同怎么办

若被中介骗签租房合同，可采取以下措施维护自身权益：

首先，收集证据。这是关键环节，保留与中介沟通的记录，如聊天记录、通话录音，能证明中介存在欺骗行为；保存好租房合同文本，查看其中是否有不合理条款或与中介承诺不符之处；还有相关支付凭证等，作为后续维权的有力支撑。

其次，尝试与中介协商解决。向中介明确指出其欺骗行为，要求撤销或变更合同。若协商达成一致，最好签订书面协议，明确双方权利义务。

再者，若协商无果，可向相关部门投诉。比如向当地房地产中介行业协会反映情况，协会可对中介进行调查和调解；也可向消费者协会投诉，借助消协力量维护自身权益。

最后，若以上途径都无法解决问题，可考虑通过法律途径维权。向法院提起诉讼，请求法院判定或撤销合同，并要求中介承担相应赔偿责任。诉讼过程中，需依据证据阐述事实，由法院依法审理并作出公正判决。

二、没合同租房怎么退租

即使没有签订书面，退租也有相应法律依据和处理方式。

从法律层面看，没有书面合同但实际发生租赁事实，会形成不定期租赁关系。在此种关系下，租客和房东双方都有权随时解除租赁关系，但应当在合理期限之前通知对方。

租客若要退租，需做到以下几点：第一，给予房东合理通知期限，让房东有时间寻找新租客或做其他安排，合理期限一般根据租赁房屋实际情况判断，通常提前半个月到一个月通知较为合适。第二，与房东就退租事宜进行沟通，以书面（如微信、短信等可留痕方式）或面谈形式，明确表达退租意愿，同时注意保留沟通记录。第三，完成房屋交接。退租时要确保房屋状况符合租赁时约定或正常使用后的合理状态，清理个人物品，结清已产生的租金、、等费用。若与房东在退租过程中就押金退还、费用结算等问题产生争议，可先尝试协商解决；协商不成，可向当地管理部门反映，或通过途径维护自身合法权益。

三、续租没签合同提前退租房租退吗

续租未签合同，提前退租租金是否退还需根据具体情况判断。

若续租未签书面合同，但形成事实租赁关系，视为不定期租赁，双方可随时，但需给对方合理准备时间。若已提前合理通知房东退租，房东应退还剩余未使用期间租金。例如提前一个月告知房东下个月退租，且房东也有足够时间寻找新租客，那么剩余租金应当退还。

若未提前合理通知，给房东造成损失，房东有权从租金中扣除相应损失赔偿部分。比如退租过于突然，导致房屋较长时间空闲，产生的空置损失可适当扣除。

此外，若此前租赁合同有关于续租及提前退租的相关约定，即便续租未签新合同，原合同中该部分约定合理且有效的，也应参照执行。总之，租金退还问题需结合实际履行情况、有无损失及相关约定综合确定。

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