一、中介拖欠租房房款怎么办

若中介拖欠租房房款，可按以下步骤处理：

首先，收集证据。务必保留与中介签订的租赁合同、涉及房款支付与约定的聊天记录、通话录音等，这些证据将对后续维权起到关键作用。

其次，尝试协商。主动与中介沟通，明确告知其拖欠房款的行为已构成违约，要求其在合理期限内支付所欠房款。沟通时注意保留相关记录。

若协商无果，可采取进一步措施：向当地房地产中介行业协会或相关监管部门投诉，说明情况并提交证据，寻求行业监管力量的介入与调解；若仍无法解决，考虑通过法律途径维权，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求中介支付拖欠房款，并可根据合同约定主张违约金或赔偿因拖欠造成的损失。诉讼过程中，要积极配合法院，按照要求提供证据和参与庭审。

二、中介拖欠员工工资不发最好的办法是什么

中介拖欠员工工资，员工可采取以下办法维护自身权益：

首先，与中介进行沟通协商。员工可直接与中介负责人面对面交流，明确指出其的事实，要求限期支付，留存沟通记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。

其次，向劳动监察部门投诉。准备好相关证据材料，例如、工资条、考勤记录、工作证等，证明与中介存在以及工资拖欠情况，向当地劳动监察大队进行投诉。劳动监察部门有权对中介进行调查核实，责令其支付工资。

再者，申请。若沟通协商和投诉无果，员工可向委员会申请仲裁。在仲裁过程中，要准确陈述事实和诉求，提供充分证据支持自身主张。仲裁裁决具有法律效力，若中介仍不执行，员工可向法院申请。

最后，若中介的拖欠行为涉嫌，员工可向公安机关报案，依法追究其刑事责任。

三、中介拖欠业主租金怎么办

中介拖欠业主租金，业主可采取以下措施：

首先，查看与中介签订的合同。明确合同中关于租金支付时间、方式、违约责任等具体条款。确定中介是否确实构成违约以及违约情形的具体界定。

其次，尝试与中介沟通协商。以书面或正式面谈的方式，要求中介说明拖欠租金原因，并限期支付租金。沟通中保留相关记录，如聊天记录、函件等，以备后续可能的需要。

若协商无果，业主可依据合同约定及法律规定，采取法律手段维护自身权益。向房屋所在地的基层调解组织申请调解，由其协助双方沟通协商解决纠纷。若调解不成，业主可向法院提起诉讼，要求中介支付拖欠租金，承担违约责任。同时，还可根据情况申请，防止中介转移财产，确保日后判决能够顺利执行。若合同中有仲裁条款，也可向约定的仲裁机构申请仲裁。

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