一、租房子6个月才住3个月会退押金吗

租房子住3个月，剩余3个月租期，押金是否退还需视具体情况而定。

若明确约定，租期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东有权依据合同条款拒绝退还押金。

若合同未对提前退租押金退还事宜作出约定，从公平原则及交易习惯考量，承租人提前退租构成违约，但房东在确认房屋无损坏、承租人结清相关费用（如、等）后，应退还押金。不过，房东可能会要求承租人承担一定违约责任，比如支付一个月租金作为违约金等，具体数额可协商确定。

若承租人提前退租是因房屋存在严重质量问题，影响正常居住使用，如房屋漏水、墙体严重裂缝等，承租人有权并要求房东退还押金，同时房东可能还需承担相应维修责任。

建议承租人与房东就押金退还问题友好协商，协商不成可通过调解、诉讼等法律途径解决。

二、租房六个月不想租了怎么办

若租房六个月后不想租了，需按以下不同情况处理：

第一，查看租赁合同约定。若合同明确规定了租赁期限及提前解约的违约责任，比如约定提前退租需支付一定数额违约金或扣除部分押金等，应按约定执行。若违反约定擅自退租，可能需承担相应违约责任。

第二，与房东协商。主动且诚恳地与房东沟通不想续租的原因，尝试协商能否提前解除合同。若房东同意，最好签订书面解除协议，明确双方权利义务，如租金结算、押金退还等事项。

第三，存在法定解除情形。比如租赁房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，像房屋漏水严重、墙体倒塌危险等，可依据法律规定主张解除合同，且无需承担违约责任，但需提供相关证据证明。

总之，提前结束租赁关系时，要重视合同约定，积极与房东协商沟通，合法合理解决问题，以维护自身合法权益并避免不必要纠纷。

三、违约要怎么赔偿

租房合同违约赔偿需依据具体情况而定。

首先，若合同中有明确违约条款约定，按照约定执行。比如约定违约方需支付一定数额违约金，或者按照租金一定比例支付违约金，就应依此赔付。

其次，若约定的违约金低于造成的损失，非违约方可以请求或机构适当增加；若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。

再者，若合同没有约定违约金，应以违约行为造成的实际损失为依据进行赔偿。实际损失包括直接损失和可得利益损失。直接损失如房屋损坏维修费用等；可得利益损失如因违约导致租客重新找房期间多支出的合理费用等。

此外，在确定赔偿时，受损方有义务采取适当措施防止损失扩大，若未履行该义务，不得就扩大的损失要求赔偿。双方可以先自行协商赔偿事宜，协商不成，可通过向法院起诉或申请仲裁解决纠纷。

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