一、承租房屋时需要注意的情况是什么

承租房屋时，需注意以下情况：

一是查看房屋产权及出租人的身份。确认房屋产权明晰，出租人是房屋的合法所有权人或有合法授权的代理人，避免陷入租赁纠纷。例如，要求出租人出示或授权等相关证明文件。

二是明确租赁期限及租金支付方式。租赁期限应明确起止时间，避免模糊不清产生争议。租金支付方式包括支付周期、支付金额、支付方式（如现金、转账等）等，都要在合同中详细约定，保障双方权益。

三是关注房屋状况及附属设施。仔细检查房屋及附属设施的状况，如门窗、水电设施等是否完好。对于存在的问题，应在合同中注明，避免退租时产生不必要的纠纷。

四是了解房屋用途及相关限制。确保租赁房屋的用途符合自己的需求，同时了解是否存在相关限制，如不能从事某些经营活动等。

五是签订正规租赁合同。合同应包含双方权利义务、违约责任等条款，明确双方的责任和义务，保护自己的合法权益。

二、享受住房救助的人有可能得到租房补助吗

享受住房救助的人有可能得到租房补助。

住房救助是政府为解决特定群体住房困难而提供的一种保障制度，其目的在于确保符合条件的困难群众有房可住。租房补助是住房救助的一种常见形式。

一方面，对于收入较低、无力承担合适住房租金的家庭或个人，若其符合当地住房救助的相关标准和条件，政府通常会根据实际情况给予租房补助。比如一些城市会根据救助对象的收入水平、家庭人口数量等因素，确定相应的补助金额，以减轻其租房经济压力。

另一方面，不同地区的住房救助政策存在差异。有些地方可能除了提供租房补助外，还会有其他救助方式，如提供等；而有些地区可能主要就是通过发放租房补助来实施住房救助。

总之，享受住房救助的人在符合相关规定和要求的情况下，是有可能获得租房补助的，具体需参照当地的住房救助政策。

三、租房纠纷应该找什么部门怎么处理租房纠纷

处理租房纠纷，可根据具体情况选择不同部门：

- 协商调解类：

- 基层调解组织：如居民委员会、村民委员会等。他们熟悉当地情况，能在尊重双方意愿基础上，促使双方友好协商，达成和解。可向其反映问题，由他们安排调解员进行调解。

- 管理部门：一些地方有专门的房屋租赁管理机构，他们有专业知识和经验处理租赁纠纷。向其求助，他们会依据相关规定进行调解。

- 类：若双方在租赁合同中约定了仲裁条款，可向约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁具有专业性、高效性特点，仲裁裁决具有法律效力。需提交仲裁申请书及相关证据材料。

- 诉讼类：若协商、调解不成且无仲裁约定，可向房屋所在地的人民提起诉讼。准备好、证据材料等，按法定程序参与诉讼。法院会依据事实和法律作出判决。

总之，应根据具体情况选择合适途径，以维护自身合法权益。

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