一、租房不租了直接走违法吗

租房不租了直接走是否违法，需依据具体情况判定。

若尚在履行期内，且无合法的事由，租客擅自直接离开，属于违约行为。因为租赁合同是双方合意签订的具有法律效力的协议，双方应依约履行各自义务。租客提前解约直接走，违反了合同约定，可能需承担违约责任，比如支付违约金、赔偿房东因此遭受的损失（如重新招租期间的租金损失）等。

然而，若存在一些法定或约定的解除情形，比如房东严重违反合同义务，影响租客正常使用租赁房屋，租客在依法通知房东后解除合同并离开，则不违法。另外，若租赁合同已到期，租客不想续租，在按约定完成房屋交接等事项后直接走，也不违法。

总之，擅自直接离开租赁房屋可能面临法律风险和违约责任，建议租客在决定不租时，先查看租赁合同条款，与房东协商沟通，依法依规处理退租事宜，避免不必要的法律纠纷。

二、租房没交房租跑了违法吗

租房没交房租跑了的行为违法。从民事角度看，租赁合同是出租人与承租人就事宜达成的具有法律效力的协议，承租人负有按照约定支付租金的义务。若未支付租金便擅自离开，属于典型的违约行为，出租人有权依据合同约定要求其承担违约责任，比如支付拖欠租金、违约金等。

从刑事角度，若承租人一开始就具有非法占有目的，通过欺骗等手段骗取出租人信任后租赁房屋，而后不支付租金并逃跑，且达到一额标准，可能涉嫌。

遇到这种情况，出租人可先尝试与承租人沟通，要求其支付租金。若沟通无果，可收集租赁合同、租金支付记录等相关证据，向人民提起，维护自身合法权益。若存在诈骗等刑事犯罪嫌疑，可向公安机关报案，由公安机关依法处理。

三、出租房被法院查封承租人怎么办

出租房被法院查封，承租人可按以下步骤应对：

首先，了解查封原因。向法院或相关执行机构询问房屋被查封的具体事由，明确是因房东债务纠纷还是其他法律问题导致。

其次，查看租赁合同。依据合同条款，确认自身权益。若合同中有关于此类情况的约定，按约定处理；若无约定，参考法律规定。

再者，保障自身权益。若查封不影响继续使用房屋，可继续按合同租赁，正常支付租金，履行承租人义务。若查封导致无法正常使用，有权要求房东承担违约责任，赔偿相应损失。

最后，若与房东就租赁合同履行、损失赔偿等问题产生争议，无法协商解决，可通过诉讼途径维护自身合法权益。向有管辖权的法院提起诉讼，提交租赁合同、房屋查封相关证据等，请求法院依法裁决。

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