一、一年的租房合同提前解约钱退吗

提前解约租金及押金是否退还，需依据租赁合同具体约定和相关法律规定判断。

若合同明确约定提前解约的处理方式，比如提前解约需支付一定违约金，剩余租金按比例退还，押金退还或扣除等，应依约执行。例如约定提前解约支付月租金一定比例作为违约金，剩余租金扣除违约金后退还，若无物品损坏则押金退还，这种情况下就按此规定处理。

若无约定，从法律角度，提前解约构成违约。房东有权要求租客承担违约责任，违约责任承担方式多样，可能从押金中扣除相应费用。但扣除后押金有剩余，应退还租客；若租客提前解约给房东造成实际损失，如重新招租的中介费、房屋空置期间损失等，房东可要求租客赔偿。在租客已支付租金且提前解约后剩余租赁期限内，房东应退还相应租金，但会综合考虑违约造成的损失。

总之，提前解约租金和押金退否及退多少，取决于合同约定与实际情况。双方可协商解决，协商不成可通过诉讼解决。

二、租房合同签了没交钱可以不租吗

租房合同签了但没交钱，是否可以不租需视具体情况而定。

若合同中明确约定了签署合同即生效，且未交钱不影响合同效力，那么不租的行为构成违约。违约方可能需承担违约责任，比如按照合同约定支付违约金，违约金数额一般在合同中有明确规定。若约定的违约金过高或过低，当事人可请求或机构予以适当调整。

若合同约定交钱是合同生效的前提条件，在未交钱时合同尚未生效，此时不租通常不构成违约。

此外，即使合同生效，若存在法定可的情形，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，也可依法解除合同而无需承担违约责任。

建议仔细查看合同条款，明确自身权利义务。若与房东就不租事宜产生争议，协商不成时可通过诉讼或仲裁等法律途径解决。

三、刚刚签了租房合同没到生效日期可以取消吗

一般情况下，刚签了租房合同但未到生效日期，是可以取消的，但需要承担相应法律后果。

如果合同中有关于提前解除合同的明确约定，比如约定在生效日期前取消需承担一定违约金等，那么按照合同约定执行即可。

若合同没有相关约定，从法律角度看，此时取消属于违约行为。虽然合同尚未生效，但已经成立，随意取消会损害对方预期利益。取消方可能需要赔偿出租方因此遭受的损失，如为准备出租房屋所支出的合理费用等。

不过，若能与出租方协商一致，双方达成解除合同的合意，那么可以顺利取消合同，且通常无需承担额外责任。建议及时与出租方友好沟通，说明取消的原因，争取对方理解并协商解决方案，避免产生不必要的纠纷和损失。

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