一、房子出租没装水表怎么算水费

房子出租没装水表，水费计算方式可参考以下几种：

-协商固定费用：出租方和承租方共同商议一个固定水费金额。这种方式简单直接，适合对用水量预估差异不大的情况。但需考虑季节因素，夏季用水多，若固定费用不合理，可能引发双方不满。

-按人头分摊：根据居住人数来计算水费。先了解当地人均大致用水量和水价，算出总费用后按人数平摊。不过不同人的用水习惯不同，可能导致分摊不均。

-参考同类房屋：查看周边类似户型、居住人数的房屋平均用水量，以此为基础估算水费。这样能使费用相对合理，但不同房屋的实际情况仍有差异。

-安装临时水表：为准确计量，可安装临时水表。费用可由双方协商分担，安装后按实际用水量计算，公平且能避免纠纷。

无论选择哪种方式，都应在租赁合同中明确约定，避免后续出现水费计算和承担的争议。

二、租的房子没水算违约吗

租的房子没水是否算违约，需分情况判断。

若租赁合同中明确约定房东需保障房屋正常供水，出现没水情况且房东未能及时解决，导致租客无法正常使用房屋，房东的行为构成违约。因为房东有义务按照合同约定提供符合居住使用条件的房屋，保障基本生活设施正常运行。

若没水是因不可抗力因素，如市政供水系统故障等，房东对此无过错且及时告知租客并积极配合解决问题，一般不算违约。这种情况下是不可预见、不可避免且无法克服的客观情况，超出房东控制范围。

若没水是租客自身使用不当或人为破坏供水设施导致，租客需自行承担责任，也不存在房东违约的问题。

若出现没水情况，租客应及时与房东沟通，明确责任归属。若房东违约，租客可要求其承担维修、赔偿等违约责任；协商不成，可通过法律途径维护自身权益。

三、租的房子没有自来水怎么办

当租的房子没有自来水，可按以下步骤处理：

第一，查看租赁合同。明确合同中关于房屋设施及维修责任的条款。若合同规定房东需保障房屋基本设施正常使用，那么房东有责任解决自来水问题。

第二，与房东沟通。以书面或口头形式告知房东房屋没有自来水的情况，要求其尽快维修。保留好沟通记录，以备后续可能的纠纷使用。

第三，等待房东解决。若房东积极响应，安排维修人员修复，租客应配合维修工作。

第四，若房东拖延或拒绝解决。租客可通过发送书面催告函的方式，再次要求房东在合理期限内解决问题。若房东仍不处理，租客可自行维修，但需保留好维修费用的相关票据，之后要求房东承担费用。

第五，若自来水问题严重影响居住使用。在多次沟通无果的情况下，租客有权依据法律规定和合同约定，解除租赁合同，并要求房东退还剩余租金和押金。

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