一、住宅旁边有一个出租屋，是否合法

对于住宅旁出现出租房这一现象，其合法性主要来自于三个方面因素的评估：首先，该出租房需要符合所在地区的总体城市规划，确保其建造、使用及其周边环境满足相关规定；其次，该出租房屋应严格遵守本地现行的建筑规范及相关法律条文；最后，根据本国法律，该出租房屋必须具备相应的产权证明与租赁经营许可证等证件的合法手续。

如果以上三点均得到满足并且按照相关流程依法进行了所有建设和运营上的手续申请，那么这样的出租房屋就是合法的存在。

若是该出租房屋的建设与运营未能获得必要的审批，甚至违背了相关规定，例如超过了允许范围的建筑密度、高度限制或是导致严重安全隐患的问题存在等等，那就有可能被归类为非法建筑物。

在此种情况下，有关政府机构有权采取适当措施对其进行整顿乃至拆除处理。

《中华人民共和国城市》第三十八条规定：“房地产开发企业销售，应当遵守国家有关法律、法规，不得销售未经批准建设的房屋。”

《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定：“未取得规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处罚款。”

二、老人病死在出租屋里，是否可以要求赔偿

租房子时，如果有个老人在里面生病然后过世了，大部分情况下其实是不用赔偿的哦！除非特别倒霉的是，老人家就是因为这个房子里头的什么安全隐患才挂掉的。

所以啊，一般来说在租房的这段时间里，老人生病去世了，都会认为是租户本身身体有啥毛病嘛，而不是因为这个房子怎么样。

因此呢，除非真的碰上什么特殊情况，不然房东基本上都不会有任何赔偿责任滴。

三、下班回出租屋睡觉的事故死亡要赔偿吗

在此前提下，无疑是享有赔偿权益的。

《》第十四条明文规定，劳动者出现如下任何一种情况，皆应被视为范畴：

（六）劳动者在上下班路途中遭遇非由自身主要责任造成的或其他城市轨道交通、客运轮渡、火车事故所带来的伤害。

（节选）而根据第三十九条的相关规定，当劳动者因公殉职时，其近亲家属可依照该条款中的相关规定，从工伤保险基金中领取丧葬补助金、供养亲属以及一次性的工亡补助金。

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