一、租房签订一年合同中间退租押金退吗

租房签订一年合同中间退租，押金是否退还需视具体情况而定。

若明确约定，在承租人提前退租时押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东通常有权不退还押金。这是基于合同双方意思自治原则，双方应按合同约定履行。

然而，若合同未对提前退租押金退还事宜作出明确约定，此时需看提前退租是否给房东造成实际损失。若未造成损失，从公平合理角度出发，房东应退还押金；若因提前退租给房东带来诸如重新招租期间的租金损失等，房东可在扣除相应损失后，将剩余押金退还。

另外，即使合同约定提前退租押金不退，但如果该约定被认定为显失公平或存在格式条款无效情形，承租人也可主张退还押金。具体判定需结合合同条款及实际履行情况，通过协商或法律途径解决。

二、租房子合同一年不住违约能怎样

约定租期一年但未住满即构成违约，违约后果如下：

首先，可能需承担违约责任。若合同明确约定了违约金数额或计算方式，违约方通常要按约定支付违约金。比如约定违约金为一个月租金，就需支付相应金额。

其次，房东有权要求违约方赔偿损失。损失涵盖房屋闲置期间的租金损失等实际损失。若房东为重新出租房屋支付了必要费用，也应由违约方承担。

再者，房东可能不退还押金。押金旨在保障租赁期间房屋及物品完好，违约行为可能导致房东扣除押金以弥补损失。

另外，违约记录可能影响个人信用。如今部分地区租赁信息与个人信用体系有一定关联，严重违约可能对个人信用产生负面影响，影响今后的信贷、租房等事务。

不过，若因不可抗力等法定免责事由导致无法继续居住，如突发重大疾病等，可与房东协商减免部分违约责任。建议违约方及时与房东沟通，尝试协商解决，降低违约成本。

三、租房未到期不住了违约会怎么样

租房未到期不住构成违约，需承担相应法律后果。

首先，要依据租赁合同约定承担违约责任。合同通常会明确约定违约情形及对应的责任承担方式，如支付一定数额的违约金，违约金数额可能是一个固额，也可能按租金的一定比例计算。

其次，可能需赔偿房东损失。若违约行为给房东造成额外损失，如重新招租期间的租金损失、房屋闲置导致的经济损失等，租客需承担赔偿责任。损失赔偿以实际损失为限，房东需对损失提供证据证明。

再者，房东有权选择继续履行合同。若房东要求租客继续履行租赁合同，租客有义务继续租住，否则房东可通过法律途径强制租客履行。

不过，若因不可抗力等不可预见、不可避免的客观因素导致无法继续租住，租客可主张减轻或免除违约责任，但需提供充分证据证明。总之，租客租房未到期不住应谨慎评估违约后果，尽量与房东协商解决，避免陷入不必要的法律纠纷。

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