一、承租方是不是租房子的人

在房屋租赁关系中，承租方通常指租房子的人。

租赁行为涉及出租方与承租方，出租方是将房屋所有权中使用权部分让渡并收取租金的一方，一般为房屋所有者；而承租方是以支付租金为对价，获得房屋一定期限使用权的一方，也就是通常所说租房子居住或使用房屋的人。

从法律定义角度，承租方在中承担按约定支付租金、合理使用房屋、租赁期满返还房屋等义务，同时享有在租赁期内合法使用房屋不受非法干涉等权利。明确承租方这一概念对于确定房屋租赁双方的权利义务关系至关重要，有助于规范租赁活动，保障双方合法权益，在发生纠纷时准确界定责任归属。所以，在房屋租赁情境下，承租方基本可以等同于租房子的人。

二、把租房的东西弄坏了押金还还吗

租房时将物品弄坏，押金是否退还需依据具体情况判断。

若租赁合同中有明确约定，对损坏物品的赔偿方式及押金处置办法有详细规定，那么应按照合同约定执行。例如合同约定，因租户过错造成物品损坏，需照价赔偿，且可从押金中扣除相应款项，这种情况下，房东有权根据损坏物品价值扣除押金进行赔偿，扣除后若有剩余，应退还租户；若扣除后押金不足以赔偿损失，租户还需补足差额。

若租赁合同没有相关约定，根据法律规定，租户对租赁房屋及附属物品负有合理使用和妥善保管的义务。因租户原因导致物品损坏，租户需承担赔偿责任。房东可先从押金中扣除合理的额，剩余押金退还。若无法确定损坏物品价值，可共同委托有资质的评估机构进行评估，以评估结果作为赔偿依据，再决定押金退还数额。

三、刚租房没签合同不想住了能退钱吗

刚租房没签合同不想住了能否退钱，需分情况判断。

若已交付租金、押金但未实际入住，从法律角度看，虽未签书面合同，但可能已形成事实上的租赁关系。若因房东原因，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，租客有权解除租赁关系并要求退还租金、押金。若租客单方面不想租，在房东无过错的情况下，租客属于违约方。不过由于未签合同，对于违约责任可能没有明确约定，租客可与房东协商，看能否退还部分费用。

若已实际入住，即便未签合同，也已实际享受了租赁房屋的权益。这种情况下不想住了，租客提前解除租赁关系，属于违约行为。但如果房东存在违约在先的情况，比如未按约定提供房屋设施等，租客可要求并退还剩余租金等费用。

总之，未签合同不影响租赁关系的成立，能否退钱关键看双方责任情况以及协商结果，协商不成可通过诉讼等法律途径解决。

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