一、租房交的订金如果不租能退吗

租房交的订金在不租的情况下通常能退。订金与定金不同，定金具有担保性质，而订金在法律上视为预付款。

从法律角度，若双方未明确约定订金性质，当租客决定不租时，房东应退还订金。因为此时订金仅作为初步确认租赁意向的资金，不具备惩罚性。例如租客交了订金，但因自身工作变动等合理原因无法租赁，房东没有理由扣留订金。

不过，若双方在交订金时有相关约定，如约定租客不租则订金不予退还，该约定不违反法律强制性规定时，对双方有约束力，订金可能无法退还。所以租客在交订金前，一定要仔细查看并明确约定内容。

若房东拒绝退还可退的订金，租客可先与房东协商解决，若协商不成，可收集交订金的证据，通过向消费者协会投诉、申请基层调解组织调解或向起诉等途径维护自身权益。

二、租房子付了定金现在想退怎么办

租房子付了定金后想退，需依据不同情况处理。

若因自身原因不想租，定金退还较难。根据法律规定，给付定金一方不履行约定债务，无权要求返还定金。所以这种情况下，可与房东协商，诚恳说明自身难处，比如工作变动需去外地等，争取房东理解，部分或全部退还定金。

若因房东原因导致无法租房，如房子存在重大质量问题、房东又将房子租给他人等，此时房东构成违约，租客有权要求双倍返还定金。租客要及时固定相关证据，像房屋质量问题的照片、视频，房东将房子租给他人的聊天记录等，然后与房东协商退款事宜。若协商不成，可向委员会申请调解，或向法院提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。

三、租房子定金付了以后可以退吗

租房子付了定金后是否可以退，要根据具体情况判断。

若租客自身原因不想租了，根据，定金一般不予退还。定金的作用在于保障合同履行，租客违约不租，房东有权没收定金。例如，租客交定金后突然改变主意，不打算租该房屋，房东可不退还定金。

若因房东原因导致无法达成，租客有权要求退还定金，且房东应双倍返还。比如房东在收定金后又将房子租给他人，租客不仅能拿回定金，还能获得额外补偿。

还有一种情况，若因不可归责于双方的事由，导致合同未能订立，定金应当退还。像在签合同前，房屋因不可抗力受损无法出租，此时定金应退还租客。

总之，租房子付定金后能否退还需看责任归属。建议在支付定金时签订书面协议，明确约定定金退还情形，以保障自身权益。

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