一、租房交了五千的订金可以退吗

租房交了五千订金能否退还，需依据具体情况判断。

订金与不同，订金在法律上一般被视为预付款。若双方未签订书面协议约定订金性质，通常情况下，在租客不想租房时可以要求退还。因为此时订金仅作为一种临时的款项支付，不具备定金的担保性质，房东应将其退还。

然而，如果双方有约定，比如约定该订金在特定情形下不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么就需按照约定执行。例如，房东为租客保留房屋付出一定成本，而租客临时改变主意不租，房东可能会依据约定扣除部分订金作为补偿。

若双方就订金退还问题产生争议，可先尝试协商解决。若协商不成，租客可收集支付凭证、聊天记录等相关证据，通过向消协投诉或向起诉等途径维护自身合法权益。

二、租房子没有签订合同交了定金能退吗

租房子没签合同交了定金能否退还，需视具体情况而定。

若因出租方原因导致未能签订合同，如出租方突然决定不出租该房屋，根据，承租方有权要求双倍返还定金。因为在这种情况下，出租方构成违约，定金起到惩罚违约方并补偿守约方的作用。

若因承租方自身原因不想租了，比如临时改变主意，出租方有权不退还定金。定金本质上是一种担保方式，旨在约束双方履行约定，承租方违约时定金不予退还。

若因不可归责于双方的事由，例如房屋存在政府规划等不可抗力因素，导致合同无法签订，那么定金应当退还。双方对此均无过错，不应让任何一方承担不利后果。

所以，租房子没签合同交了定金是否能退，关键在于判断责任归属。建议双方先友好协商，若协商不成，可通过法律途径解决。

三、租房子未签合同,定金可退吗

租房子未签合同，定金是否可退需视具体情况判断。

若因房东原因未能签订合同，根据定金罚则，房东应双倍返还定金。例如房东在收了定金后又将房子租给他人，这种情况下租客有权要求双倍退还定金。

若因租客自身原因不租了，定金通常不予退还。比如租客交了定金后突然改变主意，不想租该房屋，房东有权没收定金。

若因不可归责于双方的事由，导致合同未能签订，定金应当退还。比如房屋在交付前因不可抗力受损，无法正常出租，此时租客和房东均无过错，定金应退还租客。

在未签的情况下，虽然没有书面合同，但交付定金的转账记录、聊天记录等可作为证据，证明双方存在定金约定。若产生纠纷，双方可先协商解决；协商不成，可通过诉讼等法律途径维护自身权益。

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