一、租房家具坏了算谁的

租房家具损坏责任认定需依据具体情况判断。

若家具损坏是因正常使用导致的自然损耗，应由房东承担维修责任。因为在租赁关系中，房东有义务提供符合正常使用标准的房屋及家具，且要保证其在租赁期间能正常使用。例如，空调因长时间使用制冷效果变差，这类情况并非租客故意或不当使用造成，房东应负责维修或更换。

要是家具损坏是租客故意或使用不当所致，责任则归租客。租客在租赁期间有合理使用房屋及家具的义务，若因租客的疏忽、违规操作等造成家具损坏，租客需承担维修或赔偿责任。比如租客在屋内进行剧烈活动撞坏衣柜，就需对衣柜进行修复或按价赔偿。

如果无法确定损坏原因，双方可以协商解决。若协商不成，可通过鉴定等方式确定责任归属，也可寻求法律途径解决。在签订时，建议对家具损坏责任及维修等事项进行明确约定，以避免后续纠纷。

二、租房的椅子坏了谁承担责任

租房椅子损坏责任承担需根据具体情况判断。

若椅子自然老化或因正常使用而损坏，通常由房东承担维修或更换责任。因为房东有义务提供符合正常使用要求的租赁物，并对其进行维护。在租赁期间，租客正常使用物品出现损耗是合理现象，房东不能要求租客承担此类损坏的费用。

若椅子损坏是租客使用不当或故意破坏造成的，责任则由租客承担。租客有责任妥善使用和保管租赁物，若因自身过错致使物品损坏，应负责修复或赔偿。例如，租客在椅子上进行危险动作导致其损坏，就需要承担相应责任。

若双方在租赁合同中对物品损坏责任有明确约定，则按照合同约定执行。合同是双方意思的体现，具有法律效力，双方应遵循合同条款。

在遇到椅子损坏情况时，租客和房东应及时沟通，明确损坏原因，依据上述原则确定责任归属，避免不必要的纠纷。

三、租房椅子坏了需要赔偿吗

租房椅子损坏是否需要赔偿，需依据具体情况判断。

若椅子是因正常使用而自然损耗导致损坏，租客无需赔偿。正常使用是指按照物品的通常用途和合理方式使用，在这种情况下，物品因自然老化、磨损出现问题，责任不应由租客承担，应由房东负责维修或更换。

若椅子损坏是租客使用不当或故意损坏造成，租客则需承担赔偿责任。使用不当包括未按物品的正确使用方法操作，如超重使用、暴力使用等；故意损坏则是租客主观上存在破坏椅子的故意行为。

为避免纠纷，在租房时，租客和房东应共同对屋内物品进行检查，并在合同中详细记录物品状况。出现损坏情况，双方应及时沟通，明确责任归属。若对责任认定存在争议，可通过协商、调解或法律途径解决。

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