一、出租屋电器坏了怎么办赔偿

出租屋电器损坏后的赔偿问题，需依据具体情况判定：

首先，查看租赁合同约定。若合同明确规定电器维修与赔偿责任归属，依约执行。比如约定由租客承担正常使用损耗外的损坏赔偿，租客就需负责。

其次，区分损坏原因。若是租客使用不当造成损坏，租客承担赔偿责任，需按电器当前市场价值及折旧情况赔偿，可维修的承担维修费用；若是电器自然老化或本身质量问题导致损坏，一般由房东负责维修或更换，除非合同另有约定。

再者，若因不可抗力致使电器损坏，双方通常互不担责，可协商解决后续问题，如共同承担部分损失或房东及时维修以保障租客正常使用。

最后，出现争议，双方应先友好协商，明确责任，确定额或维修方案。协商不成，可申请调解，或通过诉讼解决，由根据事实和证据判定责任归属及赔偿事宜。

二、出租屋电器坏了谁负责维修

出租屋电器坏了的维修责任，需依据具体情况判定：

其一，若租赁合同中有明确约定，应按照约定执行。比如合同规定由租客负责日常电器维修保养，那么在电器出现非因自然损耗的故障时，租客承担维修责任；若约定由房东承担维修义务，房东则应负责维修。

其二，若无约定，按照法律规定，电器属于自然损耗导致损坏的，房东作为出租房屋及附属物品的所有者，通常要承担维修责任，确保租赁物符合约定的使用用途。

其三，若因租客使用不当，如超负荷使用电器、违规操作等人为原因致使电器损坏，租客需承担维修或赔偿责任。

在实际处理过程中，租客发现电器损坏应及时通知房东，双方做好沟通协商，留存相关证据，以明确责任，避免后续纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。

三、出租屋内家用电器坏了应该谁修

出租屋内家用电器损坏后的维修责任，需依据具体情况判定：

首先，若租赁合同中有明确约定，按照约定执行。比如合同约定由承租人承担电器维修责任，那么在电器损坏时，承租人应负责维修；若约定由出租人负责维修，则出租人承担维修义务。

其次，若合同没有约定，一般遵循“谁使用、谁负责”原则。如果是因承租人正常使用导致电器自然损耗而损坏，通常由出租人承担维修责任，因为出租人作为房屋及附属物品的所有者，有义务保证租赁物符合正常使用状态。但若是因承租人使用不当，如违规操作、过度损耗等造成电器损坏，那么承租人应承担维修责任。

此外，对于一些老化电器，在租赁前已存在潜在问题，且出租人未明确告知承租人的，即便正常使用出现损坏，也应由出租人负责维修。总之，要根据合同约定以及损坏原因来确定出租屋内家用电器的维修责任主体。

以上是关于出租屋电器坏了怎么办赔偿的相关回答，当前回复为大多数情况的参考答案，若未能解决您的法律问题，?建议直接咨询律师，5分钟快速响应，问题解决率更高。