一、诱骗签租房合同怎么处理

若遭遇诱骗签订租房合同，可按以下方式处理：

一是收集证据。尽量搜集能够证明诱骗行为存在的相关材料，比如聊天记录，其中涉及到对方作出虚假承诺、误导性陈述的内容；通话录音，若有关于租房关键信息不实表述的对话；证人证言，若有旁人目睹诱骗过程等。

二是与对方协商。持收集到的证据，与房东或中介等合同相对方进行沟通，明确指出其诱骗行为，要求撤销合同，退还已支付的租金、押金等费用。若协商能达成一致，双方可签订解除协议，妥善解决问题。

三是寻求法律途径。若协商不成，可向法院提起诉讼，主张撤销该租房合同。根据法律规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院予以撤销。法院会根据具体证据和事实情况进行审理和裁决。

二、有租房合同能吗

一般情况下，仅有租房合同是不能直接用于贷款的。主要原因如下：

其一，贷款机构通常要求抵押物具有明确的产权归属和足够的价值稳定性。租房合同赋予的是租赁权，而非房屋的所有权，租赁权的价值相对有限且不稳定，无法像房产所有权那样为贷款提供可靠的担保。例如，租户可能因各种原因提前终止租赁，使得租赁权益难以持续保障贷款安全。

其二，银行等正规金融机构在发放贷款时，更倾向于接受房产、车辆等具有较高价值且产权清晰的抵押物。租房合同难以满足金融机构对于抵押物的风险评估标准，不能有效降低贷款风险。

不过，在某些特定的业务或个人信用贷款中，如果个人信用状况良好、收入稳定且有足够的还款能力，租房合同可能作为辅助证明材料，与其他材料一起提交，以增加贷款申请的可信度，但不能仅凭租房合同获得贷款。

三、有转账记录和租房合同能立案吗

仅凭借转账记录和租房合同，是否能立案需依据具体情况判定。

若因租房事宜产生纠纷，比如租金支付争议、押金退还问题等，转账记录可作为资金往来的证据，租房合同则明确了双方权利义务关系。若符合立案条件，通常是可以立案的。

立案条件包括：原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；有明确的被告；有具体的诉讼请求和事实、理由；属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

若转账记录与租房合同能清晰证明这些要素，法院一般会予以立案。但如果存在诸如被告信息不明确、诉求模糊不清等不符合立案条件的情况，可能无法立案。

此外，不同类型案件立案标准存在差异。刑事立案则要求更严格，需达到相应犯罪的立案标准。总之，不能仅依据转账记录和租房合同就确定能否立案，要结合具体纠纷性质及相关法律规定综合判断。

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