一、租房期间发生火灾泡水谁负责

租房期间发生火灾或泡水事故，责任承担需依据具体情况判断。

若因租客使用不当，如违规使用电器引发火灾，或忘记关闭水龙头导致泡水，租客需承担责任。租客应就其过错行为对房东及造成的其他损失进行赔偿。

若因房屋本身设施老化、质量问题引发事故，如电线老化短路引发火灾，水管破裂导致泡水，房东要承担相应责任。房东有义务提供符合安全标准的房屋，对房屋进行维修和保养。若因房东未履行这些义务导致事故发生，房东需赔偿租客损失。

若火灾或泡水是由第三方原因造成，比如邻居家失火蔓延或公共水管破裂，责任由第三方承担。房东和租客可向第三方索赔。

若多方都存在过错，则按各自过错程度分担责任。比如房屋设施有一定问题，但租客也有不当使用行为，双方按比例承担责任。

二、租户失火后,房主该怎么办

租户失火后，房主可按以下步骤处理：

第一，确保安全。第一时间确认现场人员是否受伤，如有受伤及时送医，并拨打火警电话灭火，保障现场人员生命安全。

第二，保留证据。对火灾现场进行拍照、录像，留存火灾造成损失的证据，包括房屋结构损坏、室内物品损毁等。同时，收集与租户签订的、沟通记录等相关文件。

第三，确定责任。与租户沟通，了解失火原因。若因租户使用不当、疏忽等人为因素导致，租户通常需承担赔偿责任；若是房屋本身存在安全隐患等其他原因，责任划分需进一步明确。

第四，协商赔偿。依据损失情况和责任认定，与租户协商赔偿事宜。要求租户对房屋修复费用、室内物品损失等进行赔偿。协商过程要保留相关记录。

第五，法律途径。若与租户协商无果，房主可咨询律师，收集证据向提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。

三、租房失火责任怎样划分

租房失火责任划分需依据具体情况判断：

1.租客使用不当：若因租客未按规定使用电器、私拉乱接电线等不当行为引发火灾，租客应承担主要赔偿责任。例如租客在房间违规使用大功率电器致电线短路起火，需对房东及其他因火灾受损的人进行赔偿。

2.房屋自身问题：如果是房屋本身存在电气线路老化、消防设施不完善等问题导致火灾，房东要承担相应责任。房东有义务提供符合安全标准的房屋，若因房屋缺陷引发火灾，房东应对租客及其他受害者负责。

3.第三方原因：因第三方过错造成火灾，如小区电力维修不当引发火灾，由第三方承担赔偿责任。租客和房东可向第三方索赔。

4.不可抗力：如遭遇雷击等不可抗力因素导致失火，一般情况下双方均无过错，责任承担需根据公平原则协商确定，或按照保险合同约定处理。

发生租房失火事故后，应及时报警并通知消防部门进行火灾原因认定，以此作为责任划分的重要依据。

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