一、违反规定出租房屋怎么处理的

违反规定出租房屋的处理方式如下：

首先，由相关部门责令限期改正，没收违法所得。例如，若未按规定办理租赁登记备案，可能面临此处罚。

其次，可能会被处以罚款。罚款幅度根据具体违法情节而定。

再者，若房屋存在不符合安全、防灾等工程建设强制性标准等严重违法情形，可能导致无效。比如，出租的房屋属于危房却未告知承租人。

另外，如果违反规定出租房屋给他人从事违法活动，如等，房东需承担相应法律责任，可能面临刑事处罚。

对于承租人而言，若因租赁违法房屋遭受损失，有权要求房东赔偿。

同时，相关部门有权依法对违规出租行为进行查处，情节严重的，可依法吊销相关许可证或者。违规出租房屋不仅违反行政管理规定，还可能引发一系列民事、刑事法律后果，当事人应严格遵守，合法合规进行活动。

二、违反规定出租房屋怎么处理好

违反规定出租房屋，处理方式如下：

首先，确定违规情形。比如未按规定办理租赁登记备案等。若未办理登记备案，通常责令限期补办。

其次，视情节轻重处罚。一般会有罚款等处罚措施。对于不符合安全标准出租房屋的，可能责令整改，逾期不改会加重处罚。

再者，若因违规出租房屋引发纠纷或造成他人损害，出租人需承担相应法律责任。如因房屋质量问题导致承租人受伤，要赔偿损失。

然后，若违规行为涉及非法活动，如利用出租房进行违法犯罪，将依法严惩，包括追究刑事责任。

最后，加强监管与宣传。相关部门应加强对房屋租赁市场的巡查，同时做好法规宣传，提高出租人法律意识，避免违规行为发生。总之，对违反规定出租房屋的行为，要依据具体情况依法依规妥善处理，维护租赁市场秩序和当事人合法权益。

三、未成年人租房子,房东不退押金怎么办

未成年人属于或无民事行为能力人，其签订的效力待定。若对租房行为追认，则合同有效；若监护人不予追认，合同则无效。

若合同无效，房东应退还押金。因未成年人不具备完全民事行为能力，不能独立实施有效的民事法律行为，其签订租房合同的行为不符合法律规定的生效要件。

房东不退押金时，可先与房东协商，表明未成年人签订合同未经监护人追认，合同无效，要求退还押金。协商不成，可收集相关证据，如租房合同、交付押金凭证、未成年人年龄证明等，向当地消费者协会或相关监管部门投诉，寻求帮助。若仍无法解决，可考虑向提起诉讼，通过法律途径维护自身权益。法院会根据具体情况判定合同效力，进而要求房东退还押金。

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