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根据离婚协议起诉要求房屋过户的案由

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科2
法律解析:

根据离婚协议起诉要求房屋过户的案由通常为离婚后财产纠纷。

在协议中,对于房屋等财产的归属往往会有明确约定。当一方不履行协议中关于房屋过户的义务时,另一方有权。这种情况下的案由一般被确定为离婚后财产纠纷。

离婚后财产纠纷是指男女双方在解除婚姻关系后,因对婚姻关系存续期间的财产分配问题产生争议而引发的诉讼。离婚协议是具有法律效力的文书,其中关于财产分割的约定对双方都有约束力。如果一方违反协议约定,拒绝办理房屋过户手续,另一方可以通过诉讼来维护自己的合法权益。

在诉讼过程中,原告需要提供充分的证据来证明离婚协议的存在和有效性,以及对方未履行房屋过户义务的事实。证据可能包括离婚协议本身、相关的房产证明、沟通记录等。法院会依据事实和法律规定进行审理,判定被告是否应当履行过户义务。

需要注意的是,法律注重证据和事实。如果在离婚协议中对于房屋过户的条件、时间等有明确约定,双方都应当严格遵守。如果出现争议,应当通过合法的途径解决,以维护自身的权益和法律的尊严。

总之,根据离婚协议起诉要求房屋过户,选择正确的案由对于诉讼的顺利进行和权益的维护至关重要。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》 第二百零八条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

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