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集体土地确权如何补偿

一、集体土地确权如何补偿

集体土地确权过程中补偿问题较为复杂,通常按以下情况处理:

其一,土地补偿费。这是对农村集体土地所有权丧失的补偿,一般归农村集体经济组织所有。具体分配由村民会议或村民代表会议讨论决定,通常会综合考虑集体成员的贡献、人口数量等因素,分配方案需符合法律规定和民主程序。

其二,安置补助费。目的是保障因土地被征收而失去生活来源的农业人口的基本生活。这笔费用会专款专用,主要用于被安置人员的就业安置和社会保障等方面。若需要安置的人员由农村集体经济组织安置,安置补助费支付给农村集体经济组织;由其他单位安置的,支付给安置单位;不需要统一安置的,发放给被安置人员个人或征得其同意后用于支付其保险费用。

其三,地上附着物及青苗补偿费。该项补偿归附着物及青苗的所有者。比如农民在承包地上种植的农作物、搭建的临时建筑等,都会按市场价值给予合理补偿。补偿标准通常由各地根据实际情况制定,以确保被征地农民得到公平合理的补偿。

二、开矿征用土地怎么补偿

开矿征用土地补偿包含多个方面。

土地补偿费,这是对土地所有权的补偿,一般按照被征用土地的原用途,以该土地被征用前三年平均年产值的一定倍数计算,倍数通常在6到10倍。

安置补助费,目的是安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口,标准按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该土地被征用前三年平均年产值的4到6倍,但每公顷被征用耕地的安置补助费,最高不得超过被征用前三年平均年产值的15倍。

地上附着物和青苗补偿费,地上附着物比如房屋、水井、道路等,按实际价值补偿;青苗根据生长阶段不同,按一季产值补偿。

此外,涉及到社会保障费用,要将被征地农民纳入相应的社会保障体系,保障其养老、医疗等基本生活。补偿具体标准由各省、自治区、参照自身实际情况制定。被征地人应关注当地政府的补偿公告,若对补偿有异议,可通过合法途径维权。

三、出嫁女能不能得到土地经济补偿

出嫁女能否获得土地经济补偿,需依据具体情况判定。

从法律层面看,农村集体经济组织成员依法享有平等的权益。若出嫁女的仍保留在原集体经济组织,且在新居住地未取得承包地,其作为原集体经济组织成员,有权参与土地经济补偿分配。

实践中,关键在于认定出嫁女是否具备原集体经济组织成员资格。一般考量因素包括户籍、生产生活状况、是否依赖原集体土地等。若出嫁女虽户籍未迁,但长期在外地生活,不依赖原集体土地生产生活,可能影响其成员资格认定。

若出嫁女户籍已迁至新居住地且在新地取得承包地,原则上在原集体经济组织的相关权益可能受限。

总之,不能一概而论地说出嫁女能否得到土地经济补偿,要综合多方面因素,以法律规定和事实情况为依据,保障出嫁女合法权益。

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