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土地确权但没有发证在法律上生效吗

一、土地确权但没有发证在法律上生效吗

土地确权即便未发证,在法律上也可能生效。土地确权是对土地所有权、使用权等权利归属的确定过程,具有法定程序。当相关部门依据法定程序完成土地权属调查、审核等一系列确权工作后,土地权利归属在法律层面已得到明确。

从法律原理看,确权行为本身是行政机关对土地权利状况的一种行政确认行为,只要该行为符合法律规定的实体和程序要求,即便尚未发放证书,其确权结果依然具有法律效力。证书只是权利的书面凭证,并非权利产生的唯一依据。

不过,证书具有重要意义。它能直观地证明权利人对土地的合法权益,在涉及、抵押、纠纷处理等情况时,证书是关键证据。没有证书可能在权利行使和维护方面存在不便,但不影响确权行为本身已确定的权利归属在法律上的有效性。总之,土地确权未发证不必然导致其在法律上无效。

二、私人占用集体土地找哪个部门处理

私人占用集体土地,可找以下部门处理:

一是自然资源部门。其负责土地资源的管理和监督,对非法占用土地的行为有权进行查处。若私人未经合法审批占用集体土地,自然资源部门可责令退还非法占用的土地,恢复土地原状,并处以相应罚款。情节严重构成犯罪的,还将依法追究刑事责任。

二是农业农村部门。在农村,涉及等集体土地使用问题,农业农村部门负有管理职责。对于私人违规占用集体土地建设住宅等情况,农业农村部门可依据相关规定进行调查处理,制止违法行为,保障集体土地合理使用

三是乡镇人民政府或街道处。其对本辖区内的土地管理工作有一定的管理和协调权限。对于私人占用集体土地的纠纷,乡镇政府或街道办可进行调解处理;对违法占地行为,也可协助相关部门开展查处工作。

三、农民土地征收后剩余地归谁所有

农民土地被征收后,剩余土地的归属需依据不同情况判断。

若土地属于农村集体所有,部分土地被征收后,剩余土地仍归该农村集体经济组织所有。农村集体土地所有权归本集体成员集体所有,这是基于我国土地公有制中农村集体所有制的规定。

在征收过程中,若涉及具体农户承包地部分被征收,剩余仍在承包期限内的土地,承包经营权依然归该农户。农户有权按照承包合同约定继续使用、经营剩余土地,从事农业生产活动,以保障其合法权益。

另外,如果征收行为导致农户剩余土地无法正常耕种或使用,影响到其基本生活和生产权益,农村集体经济组织可通过调整承包地等合理方式,保障农户利益。同时,在相关决策过程中,应遵循民主程序,充分尊重集体成员意愿,确保土地权益分配公平合理。

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