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老一辈留下的土地纠纷法

合飞律师1个月前 (04-24)普法百科2

一、老一辈留下的土地纠纷法

土地纠纷在法律上的处理较为复杂。老一辈留下的土地纠纷,首先要明确土地的性质和权属来源。如果有土地承包经营权证、证等相关权证,这是重要的权属证明。

若没有明确权证,需审查历史使用情况、相关协议等。对于农村集体土地,要依据《农村土地承包法》等相关法律规定。

在处理此类纠纷时,应遵循尊重历史、注重现实、公平合理的原则。建议您收集和保留一切与土地相关的证据,如证言、相关文件等。若纠纷无法协商解决,可以向当地的农村土地承包机构申请仲裁,或者直接向人民提起诉讼。

二、集体土地征收先补偿后搬迁吗

在我国,集体土地征收遵循“先补偿、后搬迁”原则。这是法律明确规定的重要程序要求。

先补偿意味着被征收人应在搬迁之前获得合理、足额的补偿,包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等。补偿方式可以是货币补偿,也可以是重新安排宅基地建房、提供等。

如果未依法给予补偿就要求搬迁,这是违法的。被征收人有权通过法律途径维护自身合法权益,比如申请行政复议或者提起行政诉讼。总之,先补偿后搬迁旨在保障被征收人的合法权益,使其生活水平不因土地征收而降低。

三、集体土地报批流程

集体土地报批流程通常包括以下主要环节:

首先,建设单位提出用地申请,提交项目可行性研究报告、初步设计等相关文件。

接着,国土资源管理部门进行预审,审查用地是否符合土地利用总体规划、是否符合国家产业政策等。

然后,开展土地勘测定界工作,确定用地范围和面积。

之后,拟定“一书四方案”,即建设用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案、供地方案。

再由县级人民政府审核后上报上级人民政府批准。

最后,经有批准权的人民政府批准后,由国土资源管理部门组织实施供地。需要注意的是,不同地区可能在具体流程和要求上存在一定差异,报批过程中要确保材料的真实性和完整性,严格遵守相关。

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