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室内自来水主管道漏水谁来维修

合飞律师1周前 (04-23)普法百科1
法律解析:

通常情况下,室内自来水主管道漏水的维修责任需要根据具体情况来确定,可能由业主、物业或供水部门承担。

室内自来水主管道漏水的维修责任归属是一个比较复杂的问题,以下是一些常见的情况分析。

如果是在商品房保修期内,一般是由开发商负责维修。因为开发商在建设房屋时,有义务确保供水管道等设施的质量。

如果已经过了保修期,且房屋有物业管理,那么要看物业管理合同的约定。有些小区的物业会负责公共区域包括室内主管道的维修,但也有些物业可能只负责部分维修或协调工作。

如果是因为业主自身使用不当或私自改造管道等原因导致的漏水,那么维修责任通常由业主自己承担。

在一些情况下,也可能需要供水部门介入。比如主管道存在质量问题或其他与供水系统相关的原因导致漏水。

为了明确维修责任,当发现室内自来水主管道漏水时,应及时与物业、开发商或供水部门进行沟通和协商。同时,要注意保留相关证据,如漏水的照片、维修记录等,以便在可能出现的纠纷中维护自己的权益。

此外,无论维修责任在谁,都应该尽快采取措施修复漏水问题,以避免造成更大的损失和影响,比如水损、房屋损坏等。在维修过程中,要确保维修工作的质量和安全性。

法律依据:

民法典》 第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

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