法律解析：

按揭房屋在离婚时的分割需要综合考虑多种因素，如购房时间、出资情况、登记情况等，一般会根据具体情况来确定归属和补偿方式。

在处理按揭房屋分割问题时，以下是一些常见的情况和考虑因素。

如果房屋是在婚前一方购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，那么房屋一般归购买方所有，但婚后共同还贷及对应的增值部分应给予另一方补偿。

若房屋是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常视为夫妻共同财产。在分割时，可协商由一方取得房屋所有权并给予另一方经济补偿，或者将房屋出售后分割房款。

对于出资情况，要明确双方的首付款及还贷资金来源。如果一方或双方父母出资，需根据具体情况判断是借款还是赠与。如果是赠与，还需确定是对一方的赠与还是对双方的赠与。

还需考虑房屋的市场价值、剩余贷款金额等因素。在协商不成的情况下，可能需要通过诉讼由法院进行判决。法院会依据法律规定和具体案情，综合权衡各方利益，作出公平合理的分割决定。

需要注意的是，不同地区的法院在处理此类问题时可能存在一定差异，具体应以当地的司法实践为准。同时，在离婚过程中，双方应尽量保持理性和冷静，通过协商解决分歧，以减少纠纷和对彼此的伤害。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。