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按揭房屋离婚时如何分割

合飞律师1个月前 (07-01)普法百科2
法律解析:

在时,按揭房屋的分割通常遵循以下原则和方式:

1. 协商解决:双方可以首先通过协商来确定房屋的归属和相关的分担。如果能够达成一致意见,并以明确下来,这是最为便捷和理想的方式。

2. 考虑情况:如果协商不成,法院会考虑购房时双方的出资情况。比如,由谁支付,后续还贷的资金来源等。

3. 的长短:存续时间的长短也可能影响房屋的分割。如果存续时间较短,可能会更倾向于按照分割;如果时间较长,可能会更综合地考虑各种因素。

4. 因素:如果有子女需要,为了保障子女的居住和生活条件,可能会在上有所倾斜。

5. 未还的处理:对于未还清的贷款,一般由获得的一方继续偿还,同时需要对另一方做出相应的补偿。

需要注意的是,具体的分割方式会因个案的具体情况而有所不同,最终的由法院根据相关法律法规和实际情况来做出。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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