在时，按揭房屋的分割通常遵循以下原则和方式：

1. 协商解决：双方可以首先通过协商来确定房屋的归属和相关的分担。如果能够达成一致意见，并以明确下来，这是最为便捷和理想的方式。

2. 考虑情况：如果协商不成，法院会考虑购房时双方的出资情况。比如，由谁支付，后续还贷的资金来源等。

3. 的长短：存续时间的长短也可能影响房屋的分割。如果存续时间较短，可能会更倾向于按照分割；如果时间较长，可能会更综合地考虑各种因素。

4. 因素：如果有子女需要，为了保障子女的居住和生活条件，可能会在上有所倾斜。

5. 未还的处理：对于未还清的贷款，一般由获得的一方继续偿还，同时需要对另一方做出相应的补偿。

需要注意的是，具体的分割方式会因个案的具体情况而有所不同，最终的由法院根据相关法律法规和实际情况来做出。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。