法律解析：

离婚房产分割主要有以下几种类型：夫妻一方婚前购买房产、夫妻婚后共同购买房产、一方父母出资购买房产、双方父母出资购买房产等。

房产分割是一个复杂且重要的问题，以下是对常见类型的具体分析。

对于夫妻一方婚前购买的房产，如果是全款购买且登记在一方名下，一般视为该方的个人财产；但如果婚后有共同还贷部分，那么共同还贷及对应增值部分应予以分割。如果是婚前贷款购买，婚后共同还贷，一般房产归购买方所有，另一方有权获得共同还贷及对应增值部分的补偿。

夫妻婚后共同购买的房产，不论登记在一方还是双方名下，通常都属于夫妻共同财产，应平均分割。

若一方父母出资购买房产，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，为共同财产。

双方父母出资购买房产，登记在一方名下，按照各自父母的出资份额按份共有；登记在双方名下，一般认定为共同共有。

还有一些特殊情况，比如房产涉及第三人利益、夫妻间有特殊约定等，分割方式也会有所不同。在实际处理离婚房产分割时，需要综合考虑各种因素，包括购房资金来源、产权登记情况、夫妻双方的贡献等。同时，法律规定也可能因地区而异，建议咨询专业以获取准确的法律建议和指导。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。