法律解析：

租户出现人身意外，房东是否有责任不能一概而论，要根据具体情况来判断。

租户在租赁房屋期间发生人身意外，房东是否承担责任需要综合多方面因素进行考量。一般来说，如果房东尽到了合理的安全保障义务，那么通常情况下房东可能无需承担责任。

例如，房屋的基本设施设备符合安全标准，没有明显的安全隐患，如电路正常、楼梯稳固等。房东也及时对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋处于良好的使用状态。

如果房东存在过错，就可能需要承担相应责任。比如，房东明知房屋存在重大安全隐患却没有告知租户，或者没有及时进行维修处理，导致租户因此遭受人身伤害，这种情况下房东应承担一定责任。

如果意外是由第三方造成的，且与房东没有直接关系，那么房东通常不承担责任，而应由第三方承担相应的法律后果。但如果房东在某些方面存在管理不善等问题，也可能需要承担一定的补充责任。

在判断房东是否有责任时，需要具体分析事故发生的原因、房东的行为以及双方之间的合同约定等因素。同时，租户自身也有义务注意自身安全，合理使用房屋及设施。如果发生纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。总之，不能简单地认定房东一定有责任或一定没有责任，需要根据实际情况进行全面、客观的分析和判断。

法律依据：

《民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。