租户出现安全事故，是否不能一概而论。

1. 如果安全事故是由于房屋本身存在的，比如问题、电器老化漏电等，且房东在前却未告知租户或未进行维修整改，那么房东需要承担。

2. 若是因为租户自身的或不当使用导致的安全事故，比如租户违规使用电器、私自改造房屋结构等，房东一般不承担责任。

3. 若事故原因难以明确划分，需要根据具体情况，通过法律途径，综合考量双方的责任比例来确定赔偿责任。

4. 此外，如果法律法规对特定类型的有明确的安全保障规定，而房东未遵守导致事故发生，房东也可能要承担责任。

总之，要具体情况具体分析，依据相关法律法规和证据来判定房东是否应承担赔偿责任。

《民法典》第七百三十一条

租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

第七百三十二条

承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。