法律解析：

婚前财产一般是指在婚姻登记前取得的财产，婚后财产则是在婚姻关系存续期间取得的财产。但界定并非绝对简单，需综合多种因素判断。

对于房子婚前婚后财产的界定，通常有以下要点。看取得时间。如果房子是在登记前一方全额出资购买且登记在该方名下，一般会被认定为婚前个人财产。若婚后夫妻共同还贷，则共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。出资情况也很关键。如果是婚前一方出资首付，婚后共同还贷，那么首付部分通常视为出资方的婚前财产，共同还贷部分为共同财产。若婚后一方父母出资购买且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于共同财产。还需考虑房产登记情况。登记在一方名下不一定就是个人财产，登记在双方名下也未必绝对是共同财产，要结合具体情况分析。

实践中，可能存在各种复杂情况，比如一方婚前购房婚后加名、婚后置换房产等。在界定房子的婚前婚后财产性质时，应综合购房资金来源、产权登记、双方是否有约定等因素进行判断。在面临相关争议时，当事人可以提供购房合同、出资凭证、产权登记等证据来证明房产的归属。为避免日后纠纷，夫妻双方也可通过书面协议对房产的归属等问题进行明确约定。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。