开发商一般需要承担工伤赔偿责任，但具体情况需要根据案件的实际情况进行判断。

一、开发商的法律责任

《中华人民共和国工伤保险条例》规定，用人单位应当为其职工参加工伤保险，并依法缴纳工伤保险费。用人单位未参加工伤保险的，应当承担工伤赔偿责任。开发商作为用人单位，应对其职工的工伤负赔偿责任。

二、适用范围

开发商承担工伤赔偿责任的适用范围包括：

1. 在开发商雇佣期间因工作遭受事故伤害的职工；
2. 在开发商工作期间因患职业病的职工；
3. 因开发商的过错导致职工工伤或职业病的。

三、赔偿项目

开发商对工伤职工应当依法赔偿的项目包括：

1. 医疗费用；
2. 生活护理费；
3. 精神损害抚慰金；
4. 赔偿金；
5. 一次性工伤医疗补助金；
6. 一次性伤残补助金；
7. 供养亲属抚恤金；
8. 丧葬补助金等。

四、免责情形

开发商在以下情形下可以免除工伤赔偿责任：

1. 职工故意造成工伤的；
2. 职工违反安全操作规程造成工伤的；
3. 职工自行其职以外的活动导致工伤的。

五、索赔程序

工伤职工或者其家属可以向以下机构申请工伤认定和赔偿：

1. 社会保险行政部门；
2. 劳动仲裁委员会；
3. 人民法院。

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