法律解析：

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保。

抵押担保是一种重要的担保方式。在这种情况下，债务人或第三人（抵押人）将其特定的财产（抵押物）抵押给债权人（抵押权人），以确保债务的履行。当债务人不能按照约定履行债务时，债权人有权依法以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。

抵押担保具有以下特点：抵押物通常具有一定的价值，能够在一定程度上保障债权人的利益。抵押人在抵押期间仍然可以占有和使用抵押物，这不会对其正常的生产经营活动造成太大影响。抵押担保的设立需要遵循法定的程序和要求，比如签订抵押合同、办理抵押登记等。

抵押担保在经济生活中有着广泛的应用。它为债权人提供了一种重要的保障措施，有助于降低债权人的风险，促进资金的融通和经济的发展。同时，对于债务人来说，通过提供抵押担保，可能更容易获得所需的资金或信用。例如，在银行贷款中，借款人常常需要提供房产等抵押物作为担保，以增加银行放贷的信心和意愿。

在实践中，要明确抵押物的范围、价值评估、抵押登记等重要事项，以确保抵押担保的有效性和可执行性。并且，各方当事人要清楚自己的权利和义务，依法履行相关的手续和程序，以维护自身的合法权益。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。