法律解析：

一般情况下，房子外墙渗水导致内墙受损，在质保期内通常由开发商负责维修，质保期外则可能需要业主自行承担或根据具体情况判断责任方。

当遇到房子外墙渗水导致内墙受损的情况时，责任的划分需要综合多方面因素来考虑。如果房屋还在质保期内，那么开发商有责任对房屋的质量问题包括外墙渗水进行维修和处理。因为开发商在建设房屋时，有义务确保房屋的质量符合相关标准和要求。

如果房屋已经超出了质保期，那么情况就会变得较为复杂。可能需要查明外墙渗水的原因。如果是因为公共区域的维护不当，比如物业管理不善导致外墙出现问题进而渗水，那么物业可能需要承担一定的责任。

如果是因为相邻业主的不当行为，比如私自改造外墙结构等导致渗水，那么该相邻业主也应承担相应责任。当然，如果是由于自然老化等不可预见的原因导致外墙渗水，且又不在质保期内，那么通常就需要业主自己来承担维修费用。

在这种情况下，业主可以采取以下措施：一是及时与物业或相关责任方沟通，协商解决办法；二是如果协商不成，可以寻求法律途径来维护自己的权益。同时，为了避免损失进一步扩大，业主应及时采取一些临时的防护措施，如遮盖受损内墙等。

法律依据：

《城市房地产开发经营管理条例》 第三十条

房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。

住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。