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小孩子在绿化带里面玩受伤物业需要承担责任吗

合飞律师1个月前 (04-19)普法百科2
法律解析:

小孩子在绿化带里玩受伤,物业是否需要承担责任不能一概而论,要具体情况具体分析。

需要明确绿化带的管理责任归属。如果该绿化带处于小区等由物业管理的区域内,且物业对其有管理和维护的义务。

当小孩子在绿化带中玩而受伤时,判断物业是否担责主要考虑以下因素:一是物业是否尽到了合理的安全警示义务。比如,是否在显著位置设置了相关提示牌,提醒此处可能存在的危险。如果没有尽到这一义务,那么物业可能需要承担一定责任。二是绿化带是否存在明显的安全隐患,而物业没有及时排除。例如有锐利边角、地面坑洼等容易导致伤害的情况。如果物业明知有隐患却未处理,也可能要担责。

如果小孩子是故意进入禁止进入的区域玩耍,或者其监护人没有尽到监护责任,导致孩子受伤,那么物业的责任可能会相应减轻或免除。

同时,即使物业需要承担责任,其承担的比例也需要根据具体情况来确定。可能是部分责任,而非全部责任。

还需考虑其他可能的因素,如是否有第三方的过错等。总之,在判断物业是否需要对小孩子在绿化带受伤承担责任时,需要综合多方面的因素进行全面分析,不能简单地得出结论。

法律依据:

《物业管理条例》第三十五条

物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

第四十六条

物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时,物业服务企业在采取应急措施的同时,应当及时向有关行政管理部门报告,协助做好救助工作。

物业服务企业雇请保安人员的,应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时,应当履行职责,不得侵害公民的合法权益。

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