法律解析：

楼外墙脱落砸到人，一般情况下，建筑物的所有人、管理人或者使用人等可能需要承担相应责任。

楼外墙脱落砸到人是一个较为复杂的法律问题，责任的认定需要综合多方面因素来考虑。如果该建筑物处于质保期内，那么开发商可能需要承担主要责任。因为在质保期内，开发商有义务确保建筑物的质量符合相关标准。如果建筑物已经交付使用，且有明确的物业管理公司进行管理，那么物业公司在其管理职责范围内，若未尽到合理的维护、修缮义务，可能要承担相应责任。

如果建筑物的所有人或使用人对楼外墙的状况明知存在安全隐患，却未采取有效措施加以防范或整改，也可能需要承担一定责任。比如，所有人或使用人长期未对楼外墙进行检查和维护，或者在接到相关提醒后仍未采取行动。

还有一种情况，就是如果楼外墙脱落是由于第三方的过错行为导致，比如人为破坏等，那么第三方需要承担责任。

在具体的案件中，需要根据实际情况，通过调查、取证等方式来确定具体的责任主体和责任比例。同时，受害者也应该及时采取措施，如报警、就医、保留相关证据等，以便维护自己的合法权益。

需要强调的是，法律对于此类情况的规定是为了保障公民的人身安全和合法权益，督促建筑物的相关责任人切实履行好自己的义务，确保建筑物的安全使用。

法律依据：

《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条

在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。

第十五条

因保修不及时造成新的人身、财产损害，由造成拖延的责任方承担赔偿责任。