中介公司有哪些违法犯罪行为
一、中介公司有哪些违法犯罪行为
在房产交易中,有些中介的行为可能并不合法。比如,他们会利用信息不对称,隐瞒房屋的真实价格;或者捏造散布涨价信息,制造紧张气氛,从而操纵市场价格。
他们还可能采用不正当手段,如隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等,来招揽业务,甚至强制交易。更有甚者,会泄露或不当使用委托人的或,以谋取不正当利益。对于这些行为,我们必须保持警惕。
根据相关,以下行为也是被明令禁止的:
1.中介不得与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格。
2.中介不得对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息,低价收进高价卖(租)出房屋赚取差价。
3.中介不得以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务,诱骗消费者交易或者强制交易。
4.中介不得泄露或者不当使用委托人的个人信息或者商业秘密,谋取不正当利益。
5.中介不得为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利。
6.中介不得改变房屋内部结构分割出租。
7.中介不得侵占、挪用房地产交易资金。
8.中介不得承购、承租自己提供经纪服务的房屋。
9.中介不得为不符合交易条件的保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务。
10.中介不得从事法律法规禁止的其他行为。
总之,在进行房产交易时,我们要选择正规的中介机构,并仔细审查合同条款,以确保自己的权益不受侵害。同时,如果发现中介存在违法行为,应及时向相关部门举报,维护市场的公平和公正。
二、装修公司资金断裂房屋没装修好怎么办
当发生房子装修纠纷时,有以下几种处理方式:
1. 协商解决:双方可以通过友好沟通,自行协商解决争议。
2. 请求消协调解:若协商不成,业主可以请求消费者协会进行调解。
3. 申诉:向有关行政部门提出申诉,由相关部门进行调查和处理。
4. :根据双方达成的仲裁协议,提请仲裁机构进行仲裁。
5. 诉讼:若对仲裁结果不服或无法达成仲裁协议,则可以向人民提起诉讼。
需要注意的是,在一般情况下,如提请了仲裁,便不得再向法院提出诉讼。这是因为仲裁和诉讼都是解决纠纷的方式,但仲裁具有一裁终局的效力,一旦仲裁裁决生效,就具有法律效力,双方必须遵守。而诉讼则是最后的救济途径,只有在仲裁无法解决争议或双方对仲裁结果存在异议时,才可以向法院提起诉讼。因此,在选择解决方式时,需要谨慎考虑,权衡利弊。
三、月底公司不发工资吗
根据《工资支付暂行规定》,用人单位应按约定的日期支付工资,如遇或休息日,则应提前在最近的工作日支付。工资至少每月支付一次,实行周、日、小时工资制的可按周、日、小时支付工资。对完成一次性临时劳动或某项具体工作的劳动者,用人单位应按有关协议或合同规定在其完成劳动任务后即支付工资。劳动者与用人单位在解除或终止时,用人单位应一次性付清劳动者工资。
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