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通过中介买到“凶宅”怎么办

合飞律师2周前 (04-18)普法百科1
法律解析:

如果通过中介买到“凶宅”,可以先与中介和卖家协商解决,要求解除合同、退款并赔偿损失。若协商不成,可通过法律途径维护自身合法权益。

购买到“凶宅”是一件令人困扰的事情。首先,要明确“凶宅”的定义,通常是指在房屋内发生过非正常死亡事件的住宅。当发现自己通过中介买到了这样的房屋,第一步应该是收集相关证据,包括但不限于与中介的沟通记录、购房合同、房屋的相关背景信息等。

接下来,尝试与中介和卖家进行协商。在协商过程中,清晰地表达自己的诉求,如解除购房合同、退还已支付的房款,并要求对方因购买“凶宅”所带来的经济损失和精神损害。如果中介和卖家愿意积极配合解决问题,双方可以达成一个满意的解决方案。

然而,如果协商无果,就需要考虑通过法律途径来维护自己的权益。在法律上,中介和卖家有如实告知房屋重要信息的义务。如果他们故意隐瞒“凶宅”这一关键信息,构成了欺诈行为,购房合同可能会被认定为可撤销合同。

在时,需要准备充分的证据来证明自己在购房过程中不知情,以及中介和卖家存在隐瞒行为。同时,还可以依据相关法律条文,主张自己的赔偿请求。法院会根据具体的情况和证据进行判决。

此外,在整个过程中,要保持冷静和理性,遵循法律程序,维护自己的合法权益。同时,也可以寻求专业的帮助,以便更好地应对可能出现的各种情况。

法律依据:

《民法典》第一百四十八条 一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。

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