法律解析：

房屋外墙漏水可以先找物业部门处理。

当发现房屋外墙漏水时，首先应联系物业部门。物业通常承担着小区公共区域的维护和管理职责。他们可以对漏水情况进行初步查看和评估，并协调相关人员采取相应的措施。

物业可能会安排维修人员对外墙进行检查和维修，或者联系开发商，因为在房屋质保期内，开发商对房屋质量问题负有责任。如果是新建的房屋外墙出现漏水，开发商应负责解决。

如果物业和开发商未能有效解决问题，还可以向当地的房屋管理部门或建设行政主管部门反映情况。这些部门有监管和督促的职责，可以要求相关责任方采取行动。

也可以考虑通过法律途径来解决。如果确定是他人的过错导致外墙漏水，比如邻居的不合理改造等，可以向法院，要求对方承担维修责任和损失。

在处理房屋外墙漏水问题时，要注意保留相关证据，如照片、视频、维修记录等，以便在需要时提供有力的证明。同时，要积极与相关部门和人员沟通，督促他们尽快解决问题，以避免漏水问题进一步恶化，对房屋造成更大的损害。外墙漏水不仅会影响居住环境，还可能导致房屋结构受损，因此要及时、妥善地处理。

法律依据：

《民法典》 第九百四十二条

物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。