法律解析：

有房贷的离婚房产分割较为复杂，一般会根据具体情况确定，可能会协商或判决一方取得房产并继续还贷，同时给予另一方相应补偿。

在有房贷的情况下，房产的分割需要综合考虑多个因素。要看房产是在婚前还是婚后购买。如果是婚前一方购买且登记在该方名下，婚后共同还贷，那么一般情况下房产归购买方所有，但婚后共同还贷及对应增值部分应给予另一方补偿。如果是婚后购买，无论登记在一方还是双方名下，通常会被视为夫妻共同财产。

双方的意愿也很重要。如果双方能够协商一致，确定房产的归属以及房贷的承担方式，法院一般会尊重其约定。如果协商不成，则由法院进行判决。法院会考虑夫妻双方的经济状况、抚养子女情况、对房屋的贡献程度等因素。

如果房产有增值，在分割时也需要考虑增值部分的分配。同时，房贷的处理也需要明确，是由取得房产的一方继续偿还，还是双方共同承担等。

在实际操作中，为了避免纠纷，建议夫妻双方在离婚时就房产分割问题进行充分沟通和协商，尽量达成一致意见。如果需要通过法律途径解决，应准备好相关证据，如购房合同、还款记录等，以维护自己的合法权益。

需要注意的是，不同地区的法律规定和司法实践可能存在一定差异，具体情况还需根据当地法律来确定。

法律依据：

《最高人民法院关于适用 婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条

双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：

（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；

（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；

（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。