法律解析：

有房贷的房产在离婚时的分配较为复杂，通常会考虑多种因素，如房产的购买时间、出资情况、还贷情况等。

在处理有房贷财产分配时，以下是一些常见的情况和考虑因素。如果房产是夫妻婚后共同购买，不论登记在一方还是双方名下，一般都视为夫妻共同财产。在分配时，法院可能会综合考虑双方的意愿、经济状况、对房屋的贡献程度等因素，来确定房屋的归属和补偿方案。

如果一方婚前购买房产并支付了首付款，婚后共同还贷，那么房产的归属可能归购买方，但婚后共同还贷及对应增值部分需要给予另一方补偿。

对于房贷，一般由取得房产的一方继续承担还贷义务。如果双方都想要房产，可以协商共同还贷或者通过竞价等方式确定房产归属。

在确定房产价值时，可能会委托专业机构进行评估。如果有子女抚养问题，也可能会对房产分配产生影响，例如为了子女的居住和生活稳定，将房产判给抚养子女的一方。

当然，具体的分配方案还需要根据个案的具体情况来确定，法律也给予了法官一定的自由裁量权。在离婚过程中，双方应该理性协商，尽量达成一致意见，以减少纠纷和矛盾。如果无法协商一致，则需要通过诉讼程序，由法院依法作出判决。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条

离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。